Que signifient les données DVF pour Détain-et-Bruant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Détain-et-Bruant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Détain-et-Bruant compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Détain-et-Bruant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Détain-et-Bruant, le prix moyen est de 1 349 €/m² et le prix médian de 1 605 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Détain-et-Bruant n'apparaissent pas ?

Une rue de Détain-et-Bruant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Détain-et-Bruant a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Détain-et-Bruant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Détain-et-Bruant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Détain-et-Bruant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Détain-et-Bruant au prix de 1 349 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Détain-et-Bruant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Détain-et-Bruant entre 2023 et 2024 est de +99.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Détain-et-Bruant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Détain-et-Bruant, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 349 €/m².

Prix immobilier Détain-et-Bruant

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21228 142 habitants

↑ +99.90%

1 349 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 605 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Détain-et-Bruant

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Détain-et-Bruant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +99.90%

1 349 €/m²

Prix médian/m²

1 605 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Chem Larret Gandeau	21/10/2024	Maison	115 m²	222 000 €	1 930 €/m²
3 Chem Larret Gandeau	21/10/2024	Maison	115 m²	222 000 €	1 930 €/m²
6 Rte De Detain	01/03/2024	Maison	41 m²	21 000 €	512 €/m²
2 Rte De Beaune	19/01/2024	Maison	185 m²	296 900 €	1 605 €/m²
2 Rte De Beaune	19/01/2024	Maison	185 m²	296 900 €	1 605 €/m²
2 Rte De Beaune	19/01/2024	Maison	185 m²	296 900 €	1 605 €/m²
7 Rte De Collonges	23/06/2023	Maison	35 m²	14 000 €	400 €/m²
32 Rte De Detain	24/03/2023	Maison	121 m²	115 000 €	950 €/m²
16 Rte De Detain	22/07/2022	Maison	57 m²	128 000 €	2 246 €/m²
2 Rte De Detain	20/07/2022	Maison	85 m²	173 100 €	2 036 €/m²
1 Rue Saint Pierre	16/11/2021	Maison	98 m²	89 000 €	908 €/m²
7 Chem Des Buis	22/09/2021	Maison	104 m²	228 640 €	2 198 €/m²
9006 Rte De Chevannes	05/07/2021	Maison	297 m²	138 000 €	465 €/m²
9006 Rte De Chevannes	05/07/2021	Maison	297 m²	138 000 €	465 €/m²
9001 Rte De Chevannes	05/07/2021	Maison	137 m²	138 000 €	1 007 €/m²
9001 Rte De Chevannes	05/07/2021	Maison	137 m²	138 000 €	1 007 €/m²
9001 Rte De Chevannes	05/07/2021	Maison	134 m²	138 000 €	1 030 €/m²
9001 Rte De Chevannes	05/07/2021	Maison	134 m²	138 000 €	1 030 €/m²
2 Chem D'Arcenant	16/10/2020	Maison	94 m²	215 000 €	2 287 €/m²
13 Pl De La Mairie	03/09/2020	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²