Que signifient les données DVF pour Dampierre-et-Flée ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dampierre-et-Flée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dampierre-et-Flée compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dampierre-et-Flée

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dampierre-et-Flée, le prix moyen est de 1 338 €/m² et le prix médian de 1 338 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dampierre-et-Flée n'apparaissent pas ?

Une rue de Dampierre-et-Flée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Dampierre-et-Flée ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dampierre-et-Flée

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dampierre-et-Flée couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dampierre-et-Flée

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dampierre-et-Flée au prix de 1 338 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dampierre-et-Flée

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dampierre-et-Flée entre 2024 et 2025 est de +10.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dampierre-et-Flée

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dampierre-et-Flée, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 338 €/m².

Prix immobilier Dampierre-et-Flée

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21225 136 habitants

↑ +10.90%

1 338 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 338 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dampierre-et-Flée

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dampierre-et-Flée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +10.90%

1 338 €/m²

Prix médian/m²

1 338 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue De L Hotel De Ville	09/04/2025	Maison	213 m²	285 000 €	1 338 €/m²
15 Rue De L Hotel De Ville	09/04/2025	Maison	213 m²	285 000 €	1 338 €/m²
1 Rue Des Charrieres	21/03/2024	Maison	34 m²	41 000 €	1 206 €/m²
29 Rue Des Charrieres	20/10/2023	Maison	107 m²	207 000 €	1 935 €/m²
29 Rue Des Charrieres	20/10/2023	Maison	107 m²	207 000 €	1 935 €/m²
1 Rue Des Durandines	05/06/2023	Maison	119 m²	210 000 €	1 765 €/m²
1 Rue Des Durandines	05/06/2023	Maison	119 m²	210 000 €	1 765 €/m²
2 Pl De L Eglise	16/12/2022	Maison	150 m²	465 000 €	3 100 €/m²
9 Rue Des Charrieres	23/11/2022	Maison	94 m²	205 000 €	2 181 €/m²
9 Rue Des Charrieres	23/11/2022	Maison	94 m²	205 000 €	2 181 €/m²
4 Rue Des Durandines	27/12/2021	Maison	75 m²	94 000 €	1 253 €/m²
1 Rle Du Paquier	18/09/2020	Maison	83 m²	80 000 €	964 €/m²
16 Rue Des Charrieres	31/07/2020	Maison	51 m²	85 000 €	1 667 €/m²