Que signifient les données DVF pour Cussey-les-Forges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cussey-les-Forges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cussey-les-Forges compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Cussey-les-Forges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cussey-les-Forges, le prix moyen est de 102 €/m² et le prix médian de 102 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cussey-les-Forges n'apparaissent pas ?

Une rue de Cussey-les-Forges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Cussey-les-Forges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cussey-les-Forges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cussey-les-Forges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cussey-les-Forges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cussey-les-Forges au prix de 102 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cussey-les-Forges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cussey-les-Forges entre 2022 et 2023 est de -90.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cussey-les-Forges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cussey-les-Forges, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 102 €/m².

Prix immobilier Cussey-les-Forges

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21220 147 habitants

↓ -90.10%

102 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

102 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Cussey-les-Forges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cussey-les-Forges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -90.10%

102 €/m²

Prix médian/m²

102 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De Villemoron	27/09/2024	Maison	144 m²	17 500 €	122 €/m²
8 Rue De Villemoron	27/09/2024	Maison	49 m²	17 500 €	357 €/m²
5097 Aux Voies De Grancey	21/11/2023	Maison	147 m²	15 000 €	102 €/m²
5097 Aux Voies De Grancey	21/11/2023	Maison	147 m²	15 000 €	102 €/m²
15 Grande Rue	06/12/2022	Maison	113 m²	95 000 €	841 €/m²
15 Rue Des Routoirs	01/12/2022	Maison	142 m²	107 360 €	756 €/m²
3 Rue Des Routoirs	09/09/2022	Maison	100 m²	179 000 €	1 790 €/m²
4 Rue De L Abreuvoir	06/09/2022	Maison	124 m²	92 500 €	746 €/m²
8 Rue De Villemoron	15/06/2022	Maison	49 m²	21 000 €	429 €/m²
8 Rue De Villemoron	15/06/2022	Maison	144 m²	21 000 €	146 €/m²
8 Rue De Villemoron	15/06/2022	Maison	144 m²	21 000 €	146 €/m²
8 Rue De Villemoron	15/06/2022	Maison	49 m²	21 000 €	429 €/m²
6 Grande Rue	27/09/2021	Maison	76 m²	90 000 €	1 184 €/m²
1 Rue Du Four	06/09/2021	Maison	200 m²	120 000 €	600 €/m²
5 Rue Des Routoirs	01/09/2021	Maison	60 m²	47 430 €	790 €/m²
13 Rue De Villemoron	13/07/2021	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
11 Rue De Villemoron	26/03/2021	Maison	133 m²	180 000 €	1 353 €/m²
4 Rue Basse	10/02/2021	Maison	70 m²	46 000 €	657 €/m²
5030 La Grande Montagne	19/10/2020	Maison	25 m²	714 000 €	28 560 €/m²