Que signifient les données DVF pour Curtil-Saint-Seine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Curtil-Saint-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Curtil-Saint-Seine compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Curtil-Saint-Seine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Curtil-Saint-Seine, le prix moyen est de 1 792 €/m² et le prix médian de 1 792 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Curtil-Saint-Seine n'apparaissent pas ?

Une rue de Curtil-Saint-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Curtil-Saint-Seine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Curtil-Saint-Seine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Curtil-Saint-Seine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Curtil-Saint-Seine au prix de 1 792 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Curtil-Saint-Seine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Curtil-Saint-Seine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Curtil-Saint-Seine, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 792 €/m².

Prix immobilier Curtil-Saint-Seine

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21218 113 habitants

1 792 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 792 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Curtil-Saint-Seine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Curtil-Saint-Seine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 792 €/m²

Prix médian/m²

1 792 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5022 Rue Duband	04/04/2024	Maison	144 m²	258 000 €	1 792 €/m²
5041 Rue De Ste Foix	16/09/2022	Maison	142 m²	75 000 €	528 €/m²
5020 Grande Rue	05/08/2022	Maison	112 m²	255 000 €	2 277 €/m²
21 Grande Rue	04/07/2022	Maison	95 m²	167 070 €	1 759 €/m²
2 Rue De L'Eglise	29/06/2022	Maison	200 m²	380 000 €	1 900 €/m²
5035 Rue Du Haut Du Moulin	07/02/2022	Maison	99 m²	212 000 €	2 141 €/m²
5014 Rue Du Haut Du Moulin	10/12/2020	Maison	45 m²	24 600 €	547 €/m²