Que signifient les données DVF pour Culètre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Culètre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Culètre compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Culètre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Culètre, le prix moyen est de 714 €/m² et le prix médian de 714 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Culètre n'apparaissent pas ?

Une rue de Culètre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Culètre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Culètre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Culètre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Culètre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Culètre au prix de 714 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Culètre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Culètre entre 2023 et 2024 est de -12.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Culètre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Culètre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 714 €/m².

Prix immobilier Culètre

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21216 101 habitants

↓ -12.90%

714 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

714 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Culètre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Culètre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -12.90%

714 €/m²

Prix médian/m²

714 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Brouad	14/08/2024	Maison	84 m²	60 000 €	714 €/m²
12 Gr Grande Rue	04/07/2023	Maison	200 m²	164 000 €	820 €/m²
3 Gr Grande Rue	18/03/2022	Maison	97 m²	164 700 €	1 698 €/m²
2 Rle Du Chateau	24/11/2021	Maison	55 m²	122 650 €	2 230 €/m²
6 Imp De L'Ouche	01/06/2021	Maison	168 m²	89 000 €	530 €/m²
3 Rue Du Pont	17/02/2021	Maison	45 m²	66 950 €	1 488 €/m²
3 Rue Du Pont	17/02/2021	Maison	45 m²	66 950 €	1 488 €/m²