Que signifient les données DVF pour Courlon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courlon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Courlon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Courlon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Courlon, le prix moyen est de 918 €/m² et le prix médian de 918 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Courlon n'apparaissent pas ?

Une rue de Courlon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Courlon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Courlon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Courlon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Courlon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Courlon au prix de 918 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Courlon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Courlon entre 2024 et 2025 est de +2.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Courlon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Courlon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 918 €/m².

Prix immobilier Courlon

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21207 76 habitants

↑ +2.30%

918 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

918 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Courlon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courlon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +2.30%

918 €/m²

Prix médian/m²

918 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5055 Le Val Ane	16/05/2025	Maison	360 m²	330 300 €	918 €/m²
5055 Le Val Ane	16/05/2025	Maison	360 m²	330 300 €	918 €/m²
4 Rue Du Care	20/09/2024	Maison	90 m²	80 700 €	897 €/m²
8 Rue Basse	20/07/2023	Maison	80 m²	77 000 €	962 €/m²
16 Rue Basse	06/01/2023	Maison	30 m²	55 000 €	1 833 €/m²
3 Rue Du Care	12/12/2022	Maison	68 m²	55 000 €	809 €/m²
4 Imp Du Lavoir	09/11/2022	Maison	120 m²	87 500 €	729 €/m²
9 Rue Du Paradis	13/09/2022	Maison	120 m²	190 000 €	1 583 €/m²
9 Rue Du Paradis	13/09/2022	Local commercial	116 m²	190 000 €	1 638 €/m²
5 Rue Basse	09/08/2021	Maison	138 m²	169 350 €	1 227 €/m²
3 Rue De La Tille	19/03/2021	Maison	94 m²	54 000 €	574 €/m²
7 Rue Du Paradis	17/03/2021	Maison	183 m²	84 000 €	459 €/m²
5 Rue Basse	13/11/2020	Maison	138 m²	138 100 €	1 001 €/m²
4 Rue Du Chatelet	23/09/2020	Maison	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
2 Rue Basse	31/08/2020	Maison	84 m²	93 000 €	1 107 €/m²