Que signifient les données DVF pour Corsaint ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corsaint, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corsaint compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Corsaint

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corsaint, le prix moyen est de 2 000 €/m² et le prix médian de 2 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corsaint n'apparaissent pas ?

Une rue de Corsaint n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Corsaint ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corsaint

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corsaint couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corsaint

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corsaint au prix de 2 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corsaint

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corsaint

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corsaint, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 000 €/m².

Prix immobilier Corsaint

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21199 131 habitants

2 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Corsaint

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corsaint
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 000 €/m²

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De Moutiers A Corsaint	28/02/2025	Maison	64 m²	128 000 €	2 000 €/m²
9 Rue De Tivauche	29/03/2024	Local commercial	35 m²	14 500 €	414 €/m²
6 Rue De Moutiers A Corsaint	27/11/2023	Maison	58 m²	187 000 €	3 224 €/m²
1 Rue Des Gamets	17/05/2023	Maison	51 m²	74 000 €	1 451 €/m²
6 Rue De Moutiers A Corsaint	21/10/2022	Maison	58 m²	122 300 €	2 109 €/m²
5 Grande Rue De Tivauche	01/09/2022	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
5 Rue De Corrombles	11/07/2022	Maison	105 m²	78 546 €	748 €/m²
13 Grande Rue De Tivauche	08/07/2022	Maison	124 m²	156 000 €	1 258 €/m²
2 Rue Saint Antoine	11/05/2022	Maison	90 m²	147 000 €	1 633 €/m²
2 Rue Saint Antoine	11/05/2022	Maison	90 m²	147 000 €	1 633 €/m²
4 Grande Rue De Tivauche	10/03/2022	Maison	190 m²	215 000 €	1 132 €/m²
4 Grande Rue De Tivauche	10/03/2022	Maison	190 m²	215 000 €	1 132 €/m²
6 Rue De Menetreux Le Haut	08/03/2022	Maison	77 m²	49 000 €	636 €/m²
8 Rue De Menetreux Le Haut	08/03/2022	Maison	38 m²	49 000 €	1 289 €/m²
2 Rue De Garande	05/02/2022	Maison	79 m²	50 000 €	633 €/m²
2 Rue De Moutiers A Corsaint	07/12/2020	Maison	84 m²	75 000 €	893 €/m²
4 Rue De Corrombles	30/10/2020	Maison	196 m²	257 500 €	1 314 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Moutiers A Corsaint	4 ventes	2 000 €/m²	-	1 029 m²
Bois De Bat	2 ventes	-	-	2 100 m²
Champs Mathieu	2 ventes	-	-	14 210 m²
Les Pres Cottin	2 ventes	-	-	780 m²
Menaujauney	2 ventes	-	-	7 805 m²
Village De Corsaint	2 ventes	-	-	1 132 m²
La Vignotte	1 vente	-	-	480 m²
Le Raseau	1 vente	-	-	5 650 m²
Les Cieilles Vignes	1 vente	-	-	8 556 m²
Les Patis	1 vente	-	-	5 264 m²