Que signifient les données DVF pour Cormot-Vauchignon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cormot-Vauchignon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cormot-Vauchignon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cormot-Vauchignon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cormot-Vauchignon, le prix moyen est de 406 €/m² et le prix médian de 406 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cormot-Vauchignon n'apparaissent pas ?

Une rue de Cormot-Vauchignon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Cormot-Vauchignon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cormot-Vauchignon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cormot-Vauchignon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cormot-Vauchignon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cormot-Vauchignon au prix de 406 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cormot-Vauchignon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cormot-Vauchignon entre 2024 et 2025 est de -55.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cormot-Vauchignon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cormot-Vauchignon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 406 €/m².

Prix immobilier Cormot-Vauchignon

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21195 210 habitants

↓ -55.80%

406 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

406 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cormot-Vauchignon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cormot-Vauchignon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -55.80%

406 €/m²

Prix médian/m²

406 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5139 Vignes Baudet Au Sud	29/04/2025	Maison	31 m²	12 600 €	406 €/m²
1 Rle Des Fourneaux	18/04/2025	Maison	24 m²	30 000 €	1 250 €/m²
1 Rle Des Fourneaux	18/04/2025	Maison	33 m²	30 000 €	909 €/m²
5046 Le Grand Cormot	19/12/2024	Maison	38 m²	3 000 €	79 €/m²
5120 Vignes Baudet Au Sud	01/06/2024	Maison	73 m²	128 250 €	1 757 €/m²
5120 Vignes Baudet Au Sud	01/06/2024	Maison	73 m²	128 250 €	1 757 €/m²
5108 Marney	28/02/2023	Maison	115 m²	221 000 €	1 922 €/m²
5108 Marney	28/02/2023	Maison	115 m²	221 000 €	1 922 €/m²
5078 Le Petit Cormot	12/09/2022	Maison	110 m²	275 000 €	2 500 €/m²
5109 Che Des Champs	13/07/2022	Maison	350 m²	319 770 €	914 €/m²
5109 Che Des Champs	13/07/2022	Maison	350 m²	319 770 €	914 €/m²
5065 Rue De La Fontenotte	05/07/2022	Appartement	26 m²	155 000 €	5 962 €/m²
5065 Rue De La Fontenotte	05/07/2022	Appartement	93 m²	155 000 €	1 667 €/m²
42 Rue Du Bout Du Monde	29/04/2022	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
4 Rue Du Bout Du Monde	27/12/2021	Maison	116 m²	165 000 €	1 422 €/m²
4 Rue Du Bout Du Monde	27/12/2021	Maison	116 m²	165 000 €	1 422 €/m²
5041 La Ronce - Vauchignon	27/12/2021	Local commercial	67 m²	165 000 €	2 463 €/m²
5041 La Ronce - Vauchignon	27/12/2021	Local commercial	67 m²	165 000 €	2 463 €/m²
5074 Le Petit Cormot	02/12/2021	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
5110 Rte Departementale 111 E	30/07/2021	Maison	160 m²	210 000 €	1 312 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rle Des Fourneaux	2 ventes	1 080 €/m²	-	103 m²
Le Petit Cormot	1 vente	-	-	650 m²
Le Village	1 vente	-	-	607 m²
Moulin Motot A Lest	1 vente	-	-	20 m²
Rue Du Bout Du Monde	1 vente	-	-	240 m²
Sur Les Vergers	1 vente	-	-	870 m²
Vignes Baudet Au Sud	1 vente	406 €/m²	-	517 m²