Que signifient les données DVF pour Corgoloin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corgoloin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corgoloin compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Corgoloin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corgoloin, le prix moyen est de 2 175 €/m² et le prix médian de 2 132 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corgoloin n'apparaissent pas ?

Une rue de Corgoloin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Corgoloin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corgoloin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corgoloin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corgoloin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corgoloin au prix de 2 175 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corgoloin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corgoloin entre 2024 et 2025 est de -1.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corgoloin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corgoloin, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 175 €/m².

Prix immobilier Corgoloin

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21194 968 habitants

↓ -1.20%

2 175 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 132 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Corgoloin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corgoloin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.10%

2 175 €/m²

Prix médian/m²

2 132 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Du Cassis	04/04/2025	Maison	87 m²	154 030 €	1 770 €/m²
3 Rue De La Gare	20/03/2025	Maison	152 m²	160 000 €	1 053 €/m²
18 Imp Du Fourneau	12/02/2025	Maison	85 m²	212 000 €	2 494 €/m²
11 Rue Guigone De Salins	06/01/2025	Maison	73 m²	246 950 €	3 383 €/m²
21 Rue Des Carrieres	17/12/2024	Maison	64 m²	236 000 €	3 688 €/m²
1 Rue Jules Ferry	13/12/2024	Maison	150 m²	372 400 €	2 483 €/m²
6 Rue Du Cassis	27/11/2024	Maison	87 m²	155 601 €	1 789 €/m²
6 Rue Du 19 Mars 1962	25/11/2024	Maison	219 m²	266 000 €	1 215 €/m²
16 Rue Claude Delmasse	18/10/2024	Maison	120 m²	235 000 €	1 958 €/m²
3 Imp Du Chateau De La Chaume	29/07/2024	Maison	119 m²	229 750 €	1 931 €/m²
6 Rue Du Cassis	18/07/2024	Maison	87 m²	155 601 €	1 789 €/m²
36 Rue De La Bretonniere	18/07/2024	Maison	109 m²	180 000 €	1 651 €/m²
12 Rue Guigone De Salins	25/06/2024	Maison	82 m²	112 500 €	1 372 €/m²
8 Rue Du Cassis	24/06/2024	Maison	96 m²	229 124 €	2 387 €/m²
7 Pl Des Peupliers	20/06/2024	Maison	102 m²	105 000 €	1 029 €/m²
88 Rue Du Petit Paris	07/06/2024	Maison	86 m²	139 900 €	1 627 €/m²
14 Rue Guigone De Salins	30/05/2024	Maison	114 m²	288 024 €	2 527 €/m²
85 Gr Grande Rue	30/05/2024	Maison	97 m²	164 000 €	1 691 €/m²
6 Rue Du Cassis	04/04/2024	Maison	87 m²	155 601 €	1 789 €/m²
12 Rue Guigone De Salins	28/03/2024	Maison	82 m²	215 500 €	2 628 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Gare	4 ventes	1 052 €/m²	-	161 m²
Le Village	3 ventes	-	-	138 m²
Au Clou	1 vente	-	-	764 m²
Au Saussy	1 vente	-	-	148 m²
Imp Du Fourneau	1 vente	2 494 €/m²	-	108 m²
Rue Du Cassis	1 vente	1 770 €/m²	-	264 m²
Rue Guigone De Salins	1 vente	3 382 €/m²	-	439 m²