Que signifient les données DVF pour Corgengoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corgengoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corgengoux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Corgengoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corgengoux, le prix moyen est de 1 630 €/m² et le prix médian de 1 630 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corgengoux n'apparaissent pas ?

Une rue de Corgengoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Corgengoux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corgengoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corgengoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corgengoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corgengoux au prix de 1 630 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corgengoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corgengoux entre 2024 et 2025 est de -33.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corgengoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corgengoux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 630 €/m².

Prix immobilier Corgengoux

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21193 381 habitants

↓ -33.20%

1 630 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 630 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Corgengoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corgengoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -33.20%

1 630 €/m²

Prix médian/m²

1 630 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De Folin	09/05/2025	Maison	92 m²	150 000 €	1 630 €/m²
14 Rte De Verdun	12/12/2024	Maison	163 m²	370 000 €	2 270 €/m²
6 Rue De Chamilly	11/10/2024	Maison	88 m²	245 300 €	2 788 €/m²
6 Rue De Chamilly	11/10/2024	Maison	88 m²	245 300 €	2 788 €/m²
10 Rue Agrippa	06/05/2024	Maison	110 m²	249 000 €	2 264 €/m²
5 Rue Du Moulin	14/09/2023	Maison	92 m²	222 000 €	2 413 €/m²
7 Gr Grande Rue	06/03/2023	Maison	159 m²	365 850 €	2 301 €/m²
72 Rte De Verdun	02/03/2023	Maison	120 m²	205 000 €	1 708 €/m²
60 Rte De Verdun	21/02/2023	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
5004 Au Poisey	27/01/2023	Maison	43 m²	45 000 €	1 047 €/m²
7 Rue Du Marais	02/08/2022	Maison	160 m²	345 000 €	2 156 €/m²
3 Rue De La Lionnee	08/06/2021	Maison	117 m²	290 000 €	2 479 €/m²
56 Rte De Verdun	12/03/2021	Maison	155 m²	246 970 €	1 593 €/m²
7 Gr Grande Rue	16/11/2020	Maison	159 m²	263 380 €	1 656 €/m²
6 Rue De La Sereine	09/09/2020	Maison	67 m²	121 000 €	1 806 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Hameau De Grosbois	2 ventes	-	-	970 m²
Au Gayelliard	1 vente	-	-	9 360 m²
Aux Closeaux	1 vente	-	-	13 164 m²
Champs Coillot Et Robin	1 vente	-	-	7 763 m²
La Grande Corvee	1 vente	-	-	34 635 m²
La Pree	1 vente	-	-	22 462 m²
La Treiche	1 vente	-	-	7 410 m²
Le Corchamps	1 vente	-	-	1 355 m²
Le Mequinot	1 vente	-	-	15 855 m²
Le Village	1 vente	-	-	632 m²
Les Illions	1 vente	-	-	10 549 m²
Rue De Folin	1 vente	1 630 €/m²	-	1 536 m²
Sur La Corvee De Vaux	1 vente	-	-	26 775 m²