Que signifient les données DVF pour Corberon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corberon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corberon compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Corberon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corberon, le prix moyen est de 993 €/m² et le prix médian de 750 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corberon n'apparaissent pas ?

Une rue de Corberon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Corberon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corberon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corberon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corberon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corberon au prix de 993 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corberon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corberon entre 2023 et 2024 est de -42.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corberon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corberon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 993 €/m².

Prix immobilier Corberon

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21189 429 habitants

↓ -42.30%

993 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

750 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Corberon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corberon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -42.30%

993 €/m²

Prix médian/m²

750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Gr Grande Rue	02/12/2024	Maison	147 m²	243 800 €	1 659 €/m²
2 Rte De Beaune	15/07/2024	Appartement	82 m²	662 139 €	8 075 €/m²
2 Rte De Beaune	15/07/2024	Appartement	82 m²	662 139 €	8 075 €/m²
2 Rte De Beaune	15/07/2024	Local commercial	256 m²	662 139 €	2 586 €/m²
2 Rte De Beaune	15/07/2024	Maison	40 m²	662 139 €	16 553 €/m²
2 Rte De Beaune	15/07/2024	Maison	142 m²	662 139 €	4 663 €/m²
2 Rue Des Plantes	27/05/2024	Maison	98 m²	56 000 €	571 €/m²
6 Gr Grande Rue	13/03/2024	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
2 Rue Des Tilles	05/09/2023	Maison	92 m²	239 000 €	2 598 €/m²
7 Gr Grande Rue	23/06/2023	Maison	77 m²	171 700 €	2 230 €/m²
5 Rte De Corgengoux	16/06/2023	Maison	172 m²	262 620 €	1 527 €/m²
5 Rte De Corgengoux	16/06/2023	Maison	172 m²	262 620 €	1 527 €/m²
3 Rue Du Maupas	25/04/2023	Maison	144 m²	260 000 €	1 806 €/m²
8 Rue Des Plantes	03/01/2023	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
8 Rue Des Plantes	22/12/2022	Maison	71 m²	147 000 €	2 070 €/m²
8 Rue Des Plantes	08/10/2022	Maison	71 m²	101 000 €	1 423 €/m²
2 Rue Des Buttes	11/07/2022	Local commercial	133 m²	90 000 €	677 €/m²
2 Rue Des Buttes	11/07/2022	Maison	230 m²	90 000 €	391 €/m²
5 Imp Des Mages	11/07/2022	Maison	120 m²	255 000 €	2 125 €/m²
5 Imp Des Mages	11/07/2022	Maison	120 m²	255 000 €	2 125 €/m²