Que signifient les données DVF pour Commarin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Commarin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Commarin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Commarin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Commarin, le prix moyen est de 1 722 €/m² et le prix médian de 1 722 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Commarin n'apparaissent pas ?

Une rue de Commarin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Commarin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Commarin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Commarin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Commarin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Commarin au prix de 1 722 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Commarin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Commarin entre 2024 et 2025 est de +14.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Commarin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Commarin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 722 €/m².

Prix immobilier Commarin

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21187 121 habitants

↑ +14.20%

1 722 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 722 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Commarin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Commarin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +14.20%

1 722 €/m²

Prix médian/m²

1 722 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Parc	06/06/2025	Maison	54 m²	93 000 €	1 722 €/m²
8 Imp Du Four Banal	13/09/2024	Maison	110 m²	112 000 €	1 018 €/m²
1 Rte De Semarey	09/01/2024	Maison	105 m²	209 900 €	1 999 €/m²
1 Rte De Semarey	09/01/2024	Maison	105 m²	209 900 €	1 999 €/m²
9 Rue De L Eglise	26/10/2023	Maison	422 m²	320 000 €	758 €/m²
1 Rue Du Chateau	07/09/2022	Maison	101 m²	132 335 €	1 310 €/m²
5005 Rte De Creancey	11/08/2022	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
4 Che De La Crochere	05/08/2022	Maison	41 m²	142 400 €	3 473 €/m²
4 Che De La Crochere	05/08/2022	Maison	41 m²	142 400 €	3 473 €/m²
4 Che De La Crochere	05/08/2022	Maison	41 m²	142 400 €	3 473 €/m²
4 Che De La Crochere	05/08/2022	Maison	41 m²	142 400 €	3 473 €/m²
10 Imp Du Four Banal	19/07/2022	Maison	160 m²	330 144 €	2 063 €/m²
4 Rte De Dijon	21/05/2021	Maison	75 m²	104 425 €	1 392 €/m²