Que signifient les données DVF pour Clamerey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clamerey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Clamerey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Clamerey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Clamerey, le prix moyen est de 1 429 €/m² et le prix médian de 1 429 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Clamerey n'apparaissent pas ?

Une rue de Clamerey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Clamerey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Clamerey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Clamerey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Clamerey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Clamerey au prix de 1 429 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Clamerey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Clamerey entre 2024 et 2025 est de +28.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Clamerey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Clamerey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 429 €/m².

Prix immobilier Clamerey

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21177 181 habitants

↑ +28.50%

1 429 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 429 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Clamerey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clamerey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +28.50%

1 429 €/m²

Prix médian/m²

1 429 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5106 Rue Derriere L Eglise	24/03/2025	Maison	42 m²	60 000 €	1 429 €/m²
2 Gr Grande Rue	20/12/2024	Maison	144 m²	150 000 €	1 042 €/m²
8 Gr Grande Rue	04/12/2024	Maison	80 m²	124 000 €	1 550 €/m²
8 Gr Grande Rue	04/12/2024	Maison	35 m²	124 000 €	3 543 €/m²
18 Rte Royale	27/05/2024	Maison	105 m²	149 500 €	1 424 €/m²
10 Rue De L Eglise	30/01/2024	Maison	70 m²	61 000 €	871 €/m²
24 Rte Royale	16/06/2023	Maison	218 m²	141 000 €	647 €/m²
2 Rue Derriere L Eglise	06/03/2023	Maison	135 m²	241 760 €	1 791 €/m²
18 Rte Royale	10/06/2022	Maison	105 m²	82 000 €	781 €/m²
1 Rue La Petite Ruelle	16/02/2022	Maison	39 m²	54 000 €	1 385 €/m²
1 Rue La Petite Ruelle	16/02/2022	Maison	39 m²	54 000 €	1 385 €/m²
2 Che Des Noyers	19/11/2021	Maison	85 m²	84 000 €	988 €/m²
14 Rue Du Port	25/10/2021	Maison	155 m²	356 000 €	2 297 €/m²
1 Rue La Petite Ruelle	18/10/2021	Maison	39 m²	50 000 €	1 282 €/m²
1 Rue La Petite Ruelle	18/10/2021	Maison	39 m²	50 000 €	1 282 €/m²
12 Rte Royale	12/06/2021	Maison	290 m²	55 000 €	190 €/m²
12 Rte Royale	12/06/2021	Maison	290 m²	55 000 €	190 €/m²
10 Rue Maillard	28/05/2021	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
18 Gr Grande Rue	09/02/2021	Maison	125 m²	85 000 €	680 €/m²