Que signifient les données DVF pour Chorey-les-Beaune ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chorey-les-Beaune, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chorey-les-Beaune compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chorey-les-Beaune

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chorey-les-Beaune, le prix moyen est de 5 474 €/m² et le prix médian de 5 474 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chorey-les-Beaune n'apparaissent pas ?

Une rue de Chorey-les-Beaune n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Chorey-les-Beaune ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chorey-les-Beaune

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chorey-les-Beaune couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chorey-les-Beaune

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chorey-les-Beaune au prix de 5 474 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chorey-les-Beaune

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chorey-les-Beaune entre 2023 et 2024 est de +89.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chorey-les-Beaune

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chorey-les-Beaune, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 5 474 €/m².

Prix immobilier Chorey-les-Beaune

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21173 596 habitants

↑ +89.40%

5 474 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

5 474 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chorey-les-Beaune

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chorey-les-Beaune
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +89.40%

5 474 €/m²

Prix médian/m²

5 474 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De L Eglise	25/02/2025	Maison	106 m²	190 000 €	1 792 €/m²
9 Rue De L Eglise	25/02/2025	Local commercial	11 m²	190 000 €	17 273 €/m²
1 Rte De Serrigny	30/12/2024	Maison	100 m²	330 000 €	3 300 €/m²
1 Rte De Serrigny	30/12/2024	Maison	100 m²	330 000 €	3 300 €/m²
4 Rue Des Peinguets	26/12/2024	Maison	74 m²	205 000 €	2 770 €/m²
4 Rue Des Peinguets	26/12/2024	Maison	35 m²	205 000 €	5 857 €/m²
5082 Le Village	03/12/2024	Maison	38 m²	100 000 €	2 632 €/m²
11 Rue De Ley	12/07/2024	Local commercial	303 m²	450 000 €	1 485 €/m²
11 Rue De Ley	12/07/2024	Maison	150 m²	450 000 €	3 000 €/m²
11 Rue De Ley	12/07/2024	Maison	84 m²	450 000 €	5 357 €/m²
11 Rue De Ley	12/07/2024	Maison	84 m²	450 000 €	5 357 €/m²
11 Rue De Ley	12/07/2024	Maison	150 m²	450 000 €	3 000 €/m²
11 Rue De Ley	12/07/2024	Local commercial	303 m²	450 000 €	1 485 €/m²
11 Rue De Ley	12/07/2024	Maison	150 m²	450 000 €	3 000 €/m²
11 Rue De Ley	12/07/2024	Maison	84 m²	450 000 €	5 357 €/m²
11 Rue De Ley	12/07/2024	Local commercial	303 m²	450 000 €	1 485 €/m²
13 Rue De Ley	12/07/2024	Maison	70 m²	450 000 €	6 429 €/m²
13 Rue De Ley	12/07/2024	Maison	70 m²	450 000 €	6 429 €/m²
8 Rue De L Eglise	24/06/2024	Maison	65 m²	518 900 €	7 983 €/m²
2 Rue D Aloxe Corton	25/03/2024	Maison	159 m²	535 000 €	3 365 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Eglise	2 ventes	1 792 €/m²	-	110 m²
Champs Moutots	1 vente	-	-	706 m²
Les Bons Ores	1 vente	-	-	4 039 m²
Les Soicherins	1 vente	-	-	3 735 m²
Longues Raies	1 vente	-	-	1 608 m²
Rue Rossignol	1 vente	-	-	67 m²
Village Nord	1 vente	-	-	310 m²