Que signifient les données DVF pour Chazilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chazilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chazilly compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Chazilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chazilly, le prix moyen est de 1 418 €/m² et le prix médian de 1 418 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chazilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Chazilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chazilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chazilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chazilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chazilly au prix de 1 418 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chazilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chazilly entre 2022 et 2023 est de +1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chazilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chazilly, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 418 €/m².

Prix immobilier Chazilly

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21164 148 habitants

↑ +1.90%

1 418 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 418 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Chazilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chazilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.90%

1 418 €/m²

Prix médian/m²

1 418 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De Chaume	25/10/2023	Maison	230 m²	370 500 €	1 611 €/m²
41 Grande Rue	29/05/2023	Maison	84 m²	103 000 €	1 226 €/m²
5 Rue Des Tilles Andelot	13/02/2023	Maison	26 m²	70 000 €	2 692 €/m²
5 Rue Des Tilles Andelot	13/02/2023	Maison	26 m²	70 000 €	2 692 €/m²
23 Grande Rue	09/12/2022	Maison	261 m²	267 200 €	1 024 €/m²
7 Che Du Granger	17/10/2022	Maison	140 m²	246 280 €	1 759 €/m²
16 Rue Des Tilles Andelot	04/08/2022	Maison	28 m²	107 500 €	3 839 €/m²
16 Rue Des Tilles Andelot	04/08/2022	Maison	57 m²	107 500 €	1 886 €/m²
3 Rue Des Chenes	26/11/2021	Maison	38 m²	20 000 €	526 €/m²
1 Grande Rue	28/10/2021	Maison	106 m²	144 000 €	1 358 €/m²
43 Grande Rue	16/02/2021	Maison	187 m²	282 000 €	1 508 €/m²
43 Grande Rue	16/02/2021	Maison	187 m²	282 000 €	1 508 €/m²
7 Rue De Chaume	03/12/2020	Maison	48 m²	293 250 €	6 109 €/m²
5 Rue De Chaume	03/12/2020	Maison	210 m²	293 250 €	1 396 €/m²
12 Rue Des Tilles Andelot	23/10/2020	Maison	31 m²	22 000 €	710 €/m²
12 Rue Des Tilles Andelot	23/10/2020	Maison	29 m²	22 000 €	759 €/m²