Que signifient les données DVF pour Chazeuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chazeuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chazeuil compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chazeuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chazeuil, le prix moyen est de 1 520 €/m² et le prix médian de 1 520 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chazeuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Chazeuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Chazeuil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chazeuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chazeuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chazeuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chazeuil au prix de 1 520 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chazeuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chazeuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chazeuil, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 520 €/m².

Prix immobilier Chazeuil

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21163 187 habitants

1 520 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 520 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chazeuil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chazeuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

1 520 €/m²

Prix médian/m²

1 520 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De Fontaine	28/03/2025	Maison	60 m²	88 000 €	1 467 €/m²
6 Rue De Fontaine	19/02/2025	Maison	146 m²	234 000 €	1 603 €/m²
15 Rue De Veronnes	04/02/2025	Maison	125 m²	192 850 €	1 543 €/m²
35 Rue De Veronnes	16/10/2023	Maison	110 m²	145 000 €	1 318 €/m²
10 Rue De Sacquenay	13/12/2022	Maison	108 m²	205 000 €	1 898 €/m²
10 Rue De Sacquenay	13/12/2022	Maison	108 m²	205 000 €	1 898 €/m²
10 Rue De Sacquenay	13/12/2022	Maison	108 m²	205 000 €	1 898 €/m²
6 Rue De Sacquenay	07/10/2022	Maison	76 m²	75 000 €	987 €/m²
12 Chem D Occey	20/12/2021	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
14 Rue De Sacquenay	09/09/2021	Maison	102 m²	140 000 €	1 373 €/m²
18 Rue De Sacquenay	24/08/2021	Maison	94 m²	94 000 €	1 000 €/m²
18 Rue De Sacquenay	24/08/2021	Maison	94 m²	94 000 €	1 000 €/m²
4 Rue De Sacquenay	26/07/2021	Maison	80 m²	99 800 €	1 248 €/m²
31 Rue De Fontaine	22/04/2021	Maison	78 m²	180 000 €	2 308 €/m²
10 Rue De Fontaine	22/04/2021	Maison	100 m²	246 000 €	2 460 €/m²
12 Rue De Fontaine	26/01/2021	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
2 Rue D Orville	11/12/2020	Maison	90 m²	99 000 €	1 100 €/m²
19 Rue De Veronnes	27/11/2020	Maison	156 m²	215 000 €	1 378 €/m²
19 Chem De Beze	20/11/2020	Maison	105 m²	225 750 €	2 150 €/m²
21 Chem De Beze	20/11/2020	Maison	125 m²	225 750 €	1 806 €/m²