Que signifient les données DVF pour Châtellenot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châtellenot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Châtellenot compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Châtellenot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Châtellenot, le prix moyen est de 1 229 €/m² et le prix médian de 1 229 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Châtellenot n'apparaissent pas ?

Une rue de Châtellenot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Châtellenot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Châtellenot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Châtellenot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Châtellenot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Châtellenot au prix de 1 229 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Châtellenot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Châtellenot entre 2023 et 2024 est de -8.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Châtellenot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Châtellenot, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 229 €/m².

Prix immobilier Châtellenot

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21153 163 habitants

↓ -8.40%

1 229 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 229 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Châtellenot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châtellenot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.40%

1 229 €/m²

Prix médian/m²

1 229 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De Fontenotte	19/07/2024	Maison	182 m²	168 300 €	925 €/m²
3 Petite Rue Aux Chiens	11/04/2024	Maison	54 m²	85 000 €	1 574 €/m²
3 Petite Rue Aux Chiens	11/04/2024	Maison	98 m²	85 000 €	867 €/m²
18 Rue Bille	15/02/2024	Maison	227 m²	348 000 €	1 533 €/m²
14 Rue Bille	25/10/2023	Maison	40 m²	22 000 €	550 €/m²
12 Rue Du Patis Marsiot	23/10/2023	Maison	57 m²	78 000 €	1 368 €/m²
12 Rue Du Patis Marsiot	23/10/2023	Maison	57 m²	78 000 €	1 368 €/m²
14 Rue Aux Chiens	11/10/2023	Maison	119 m²	160 000 €	1 345 €/m²
8 Rue Des Crots	03/08/2023	Maison	160 m²	255 000 €	1 594 €/m²
5 Rue Derriere Le Chateau	31/07/2023	Maison	201 m²	157 200 €	782 €/m²
5 Rue Derriere Le Chateau	31/07/2023	Maison	63 m²	157 200 €	2 495 €/m²
12 Rue Bille	28/10/2022	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
2 Rue De La Montee	26/10/2022	Maison	32 m²	117 500 €	3 672 €/m²
2 Rue De La Montee	26/10/2022	Maison	85 m²	117 500 €	1 382 €/m²
16 Rue Aux Chiens	30/09/2022	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
16 Rue Aux Chiens	30/09/2022	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
6 Rue Des Crots	02/08/2022	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
6 Rue Des Crots	02/08/2022	Maison	61 m²	40 000 €	656 €/m²
2 Rue Sourdot	05/05/2022	Maison	85 m²	144 870 €	1 704 €/m²
6 Rue Des Crots	30/03/2022	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Voie De Beurey	17 ventes	-	-	10 686 m²
Comme Garin	16 ventes	-	-	10 968 m²
Ez Chaumes	4 ventes	-	-	8 290 m²
Le Petit Larrey De Vollot	2 ventes	-	-	18 220 m²
En Norgeres	1 vente	-	-	4 650 m²
Hameau De Dionne	1 vente	-	-	94 m²
Hameau De Mouillon	1 vente	-	-	782 m²