Que signifient les données DVF pour Chassey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chassey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chassey compte 2 transactions enregistrées pour 2022.

Prix moyen vs prix médian à Chassey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chassey, le prix moyen est de 986 €/m² et le prix médian de 986 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chassey n'apparaissent pas ?

Une rue de Chassey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 22 rues de Chassey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chassey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chassey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chassey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chassey au prix de 986 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chassey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chassey entre 2021 et 2022 est de +23.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chassey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chassey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 986 €/m².

Prix immobilier Chassey

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21151 92 habitants

↑ +23.00%

986 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2022

986 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2022

Évolution des prix au mètre carré à Chassey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chassey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2022 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +23.00%

986 €/m²

Prix médian/m²

986 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Haute Du Moulin	22/01/2025	Maison	36 m²	-	-
1 Rue Haute Du Moulin	22/01/2025	Maison	84 m²	-	-
24 Rue Haute Du Moulin	16/12/2022	Maison	65 m²	75 000 €	1 154 €/m²
26 Rue Haute Du Moulin	16/12/2022	Maison	42 m²	75 000 €	1 786 €/m²
1 Cour Du Chateau	25/05/2022	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
8 Rue Haute Du Moulin	29/01/2022	Maison	83 m²	45 000 €	542 €/m²
3 Cour Du Chateau	28/12/2021	Maison	134 m²	32 000 €	239 €/m²
3 Rue De Lavau	17/09/2021	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
3 Cour Du Chateau	30/12/2020	Maison	134 m²	128 000 €	955 €/m²
3 Rue Haute Du Moulin	18/12/2020	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²
3 Rue Haute Du Moulin	18/12/2020	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vignes Domont	5 ventes	-	-	534 m²
La Monache	4 ventes	-	-	181 m²
La Courroie	3 ventes	-	-	1 456 m²
Le Village	3 ventes	-	-	208 m²
Rue Haute Du Moulin	3 ventes	-	-	760 m²
En Montcernon	2 ventes	-	-	1 441 m²
La Sauterelle	2 ventes	-	-	400 m²
Le Goujot	2 ventes	-	-	854 m²
Les Pres De Modelonge	2 ventes	-	-	7 680 m²
Terres Noires	2 ventes	-	-	650 m²
Bois De Montcernon	1 vente	-	-	215 m²
Derriere Le Bois Chassey	1 vente	-	-	423 m²
En Peaujot	1 vente	-	-	2 105 m²
La Combe	1 vente	-	-	97 m²
La Guette	1 vente	-	-	3 560 m²
Le Guet	1 vente	-	-	565 m²
Les Champs De L Autot	1 vente	-	-	2 110 m²
Les Grandes Hates	1 vente	-	-	380 m²
Les Grandes Plaines	1 vente	-	-	1 950 m²
Les Saunieres	1 vente	-	-	3 145 m²
Rayies Sur Champs Noyers	1 vente	-	-	300 m²
Sur Le Cret	1 vente	-	-	708 m²