Que signifient les données DVF pour Chanceaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chanceaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chanceaux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chanceaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chanceaux, le prix moyen est de 890 €/m² et le prix médian de 890 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chanceaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Chanceaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Chanceaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chanceaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chanceaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chanceaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chanceaux au prix de 890 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chanceaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chanceaux entre 2024 et 2025 est de -13.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chanceaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chanceaux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 890 €/m².

Prix immobilier Chanceaux

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21142 206 habitants

↓ -13.70%

890 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

890 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chanceaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chanceaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.70%

890 €/m²

Prix médian/m²

890 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Terrasse	06/03/2025	Maison	137 m²	76 350 €	557 €/m²
6 Rue De La Terrasse	06/03/2025	Maison	137 m²	76 350 €	557 €/m²
2 Cour Ponsot	28/02/2025	Maison	49 m²	60 000 €	1 224 €/m²
3 Rte De Billy Les Chanceaux	30/12/2024	Maison	78 m²	100 378 €	1 287 €/m²
65 Gr Grande Rue	10/07/2024	Maison	103 m²	80 000 €	777 €/m²
5 Rte De Billy Les Chanceaux	17/10/2023	Maison	118 m²	166 000 €	1 407 €/m²
48 Gr Grande Rue	04/08/2023	Maison	180 m²	294 960 €	1 639 €/m²
9011 Rte Nationale(Courceau)	21/11/2022	Maison	122 m²	106 965 €	877 €/m²
1 Rte De Billy Les Chanceaux	29/04/2022	Maison	115 m²	124 120 €	1 079 €/m²
6 Rue De La Terrasse	24/03/2022	Maison	137 m²	116 990 €	854 €/m²
6 Rue De La Terrasse	24/03/2022	Maison	137 m²	116 990 €	854 €/m²
5001 Les Eprix	10/09/2021	Maison	160 m²	434 400 €	2 715 €/m²
5001 Les Eprix	10/09/2021	Maison	65 m²	434 400 €	6 683 €/m²
20 Gr Grande Rue	26/04/2021	Maison	155 m²	37 115 €	239 €/m²
44 Gr Grande Rue	15/10/2020	Maison	269 m²	86 000 €	320 €/m²