Que signifient les données DVF pour Chambolle-Musigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambolle-Musigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chambolle-Musigny compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chambolle-Musigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chambolle-Musigny, le prix moyen est de 2 661 €/m² et le prix médian de 2 444 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chambolle-Musigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Chambolle-Musigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Chambolle-Musigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chambolle-Musigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chambolle-Musigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chambolle-Musigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chambolle-Musigny au prix de 2 661 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chambolle-Musigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chambolle-Musigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chambolle-Musigny, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 661 €/m².

Prix immobilier Chambolle-Musigny

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21133 264 habitants 34 hab./km²

2 661 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chambolle-Musigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 444 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chambolle-Musigny

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chambolle-Musigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chambolle-Musigny.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chambolle-Musigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

2 661 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 444 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rle Du Lavoir	28/05/2025	Maison	246 m²	280 000 €	1 138 €/m²
26 Rue Caroline Aigle	31/03/2025	Maison	48 m²	180 000 €	3 750 €/m²
23 Rue Caroline Aigle	04/02/2025	Maison	101 m²	189 000 €	1 871 €/m²
5001 Es Plains	03/02/2025	Maison	30 m²	444 €	15 €/m²
24 Rue Caroline Aigle	29/01/2025	Maison	87 m²	350 400 €	4 028 €/m²
4 Rle La Ruelle	24/01/2025	Maison	100 m²	560 000 €	5 600 €/m²
15 Rue De Morey	11/10/2024	Maison	110 m²	1 €	0 €/m²
34 Rue Des Champs	20/12/2023	Maison	88 m²	350 000 €	3 977 €/m²
4 Rle La Ruelle	15/11/2023	Maison	100 m²	280 000 €	2 800 €/m²
9 Rue Du Tilleul	06/04/2023	Maison	123 m²	200 000 €	1 626 €/m²
5 Rue Du Tilleul	24/02/2023	Maison	160 m²	240 000 €	1 500 €/m²
5 Rue Du Tilleul	24/02/2023	Maison	65 m²	240 000 €	3 692 €/m²
3 N Ancienne R N 74	23/02/2023	Maison	48 m²	140 000 €	2 917 €/m²
3 Rue Sainte Barbe	16/02/2023	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
6 Rue Caroline Aigle	16/02/2023	Appartement	112 m²	280 000 €	2 500 €/m²
12 Rue Amont	24/01/2023	Maison	115 m²	269 460 €	2 343 €/m²
15 N Ancienne R N 74	28/11/2022	Maison	240 m²	333 000 €	1 388 €/m²
27 Rue Caroline Aigle	15/11/2022	Maison	55 m²	603 000 €	10 964 €/m²
27 Rue Caroline Aigle	15/11/2022	Maison	33 m²	603 000 €	18 273 €/m²
1 Rue De L Eglise	09/08/2022	Maison	61 m²	8 000 €	131 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chambolle-Musigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	14 ventes	-	-	42 m²
Les Fuees	10 ventes	-	-	582 m²
Rue Caroline Aigle	7 ventes	3 216 €/m²	-	322 m²
Les Gruenchers	4 ventes	-	-	1 442 m²
Les Amoureuses	3 ventes	-	-	538 m²
Les Babilleres	3 ventes	-	-	389 m²
Les Mombies	3 ventes	-	-	2 201 m²
Les Nazoires	3 ventes	-	-	810 m²
Rle Du Lavoir	3 ventes	1 138 €/m²	-	-
Au Pelson	2 ventes	-	-	1 186 m²
Es Plains	2 ventes	15 €/m²	-	422 m²
Les Fremieres	2 ventes	-	-	927 m²
Les Graviers	2 ventes	-	-	2 066 m²
Les Noirots	2 ventes	-	-	452 m²
Les Bonnes Mares	1 vente	-	-	520 m²
Les Chabiots	1 vente	-	-	740 m²
Les Chardannes	1 vente	-	-	1 025 m²
Les Danguerrins	1 vente	-	-	1 217 m²
Rle La Ruelle	1 vente	5 600 €/m²	-	303 m²

Prix de l'immobilier autour de Chambolle-Musigny

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chambolle-Musigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,7 km