Que signifient les données DVF pour Chamblanc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chamblanc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chamblanc compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chamblanc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chamblanc, le prix moyen est de 1 322 €/m² et le prix médian de 1 322 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chamblanc n'apparaissent pas ?

Une rue de Chamblanc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Chamblanc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chamblanc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chamblanc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chamblanc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chamblanc au prix de 1 322 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chamblanc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chamblanc entre 2024 et 2025 est de +36.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chamblanc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chamblanc, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 322 €/m².

Prix immobilier Chamblanc

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21131 464 habitants

↑ +36.10%

1 322 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 322 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chamblanc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chamblanc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +36.10%

1 322 €/m²

Prix médian/m²

1 322 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Rue Des Bois	27/05/2025	Maison	117 m²	125 000 €	1 068 €/m²
4 Rue Verte	11/03/2025	Maison	73 m²	115 000 €	1 575 €/m²
9001 Che Des Oyes	18/12/2024	Local commercial	1 131 m²	570 000 €	504 €/m²
38 Rue Des Meix	11/12/2024	Maison	77 m²	90 000 €	1 169 €/m²
38 Rue Des Meix	11/12/2024	Maison	77 m²	90 000 €	1 169 €/m²
25 Rue Anne Marie Javouhey	21/11/2024	Local commercial	280 m²	2 500 €	9 €/m²
6 Rue Des Bois	08/10/2024	Maison	114 m²	90 000 €	789 €/m²
35 Rte De Seurre	15/05/2024	Maison	87 m²	83 000 €	954 €/m²
7 Rue Du Chateau	19/12/2023	Maison	103 m²	255 200 €	2 478 €/m²
7 Rue Du Chateau	19/12/2023	Maison	103 m²	255 200 €	2 478 €/m²
42 Rue Des Bois	06/10/2023	Maison	149 m²	208 000 €	1 396 €/m²
42 Rue Des Bois	06/10/2023	Maison	149 m²	208 000 €	1 396 €/m²
36 Rue Des Bois	11/09/2023	Maison	25 m²	12 000 €	480 €/m²
7 Rue Des Meix	28/08/2023	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
9 Rue Venesey	18/08/2023	Maison	123 m²	222 000 €	1 805 €/m²
38 Rue Des Bois	20/07/2023	Maison	130 m²	63 000 €	485 €/m²
44 Rte De Seurre	18/07/2023	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
5034 Le Village	11/07/2023	Maison	68 m²	115 000 €	1 691 €/m²
5 Imp De Lorgevaux	07/04/2023	Maison	113 m²	229 000 €	2 027 €/m²
5 Imp De Lorgevaux	07/04/2023	Maison	113 m²	229 000 €	2 027 €/m²