Que signifient les données DVF pour Cessey-sur-Tille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cessey-sur-Tille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cessey-sur-Tille compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cessey-sur-Tille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cessey-sur-Tille, le prix moyen est de 2 066 €/m² et le prix médian de 2 066 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cessey-sur-Tille n'apparaissent pas ?

Une rue de Cessey-sur-Tille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Cessey-sur-Tille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cessey-sur-Tille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cessey-sur-Tille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cessey-sur-Tille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cessey-sur-Tille au prix de 2 066 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cessey-sur-Tille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cessey-sur-Tille entre 2024 et 2025 est de +0.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cessey-sur-Tille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cessey-sur-Tille, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 066 €/m².

Prix immobilier Cessey-sur-Tille

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21126 625 habitants

↑ +0.10%

2 066 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 066 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cessey-sur-Tille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cessey-sur-Tille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.10%

2 066 €/m²

Prix médian/m²

2 066 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Trege Du Moulin	03/03/2025	Maison	84 m²	225 000 €	2 679 €/m²
12 Rue Trege Du Moulin	03/03/2025	Maison	84 m²	225 000 €	2 679 €/m²
7 Rue Des Vernottes	31/01/2025	Maison	62 m²	90 000 €	1 452 €/m²
22 Rue Trege Du Moulin	01/10/2024	Maison	114 m²	235 300 €	2 064 €/m²
19 Imp Du Pre De Tart	29/01/2024	Appartement	89 m²	242 000 €	2 719 €/m²
19 Imp Du Pre De Tart	29/01/2024	Appartement	99 m²	242 000 €	2 444 €/m²
17 Imp Du Pre De Tart	22/12/2023	Appartement	82 m²	204 650 €	2 496 €/m²
10 Rue Trege Du Moulin	04/12/2023	Maison	88 m²	275 000 €	3 125 €/m²
10 Rue Trege Du Moulin	04/12/2023	Maison	88 m²	275 000 €	3 125 €/m²
5 Chem De La Charriere	06/11/2023	Maison	99 m²	290 000 €	2 929 €/m²
1 Rue Des Chardenois	23/10/2023	Maison	72 m²	173 000 €	2 403 €/m²
4 Rue Du Tilleul	13/09/2023	Appartement	28 m²	235 000 €	8 393 €/m²
4 Rue Du Tilleul	13/09/2023	Appartement	80 m²	235 000 €	2 938 €/m²
4 Rue Du Tilleul	13/09/2023	Appartement	48 m²	235 000 €	4 896 €/m²
7 Rue Trege Du Moulin	01/08/2023	Maison	137 m²	440 000 €	3 212 €/m²
45 Rue Des Vernottes	10/07/2023	Maison	91 m²	220 000 €	2 418 €/m²
15 Rue De La Louve	26/04/2023	Maison	95 m²	249 471 €	2 626 €/m²
4 Rue De La Forge	04/04/2023	Maison	56 m²	67 000 €	1 196 €/m²
33 Rue Des Vernottes	03/04/2023	Maison	124 m²	277 000 €	2 234 €/m²
33 Rue Des Vernottes	03/04/2023	Maison	124 m²	277 000 €	2 234 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Derriere Lochere	8 ventes	-	-	933 m²
Rue Trege Du Moulin	2 ventes	2 678 €/m²	-	544 m²
Rue Des Vernottes	1 vente	1 451 €/m²	-	811 m²
Terre Aux Chevaux	1 vente	-	-	1 590 m²