Que signifient les données DVF pour Cérilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cérilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cérilly compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cérilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cérilly, le prix moyen est de 820 €/m² et le prix médian de 820 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cérilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Cérilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Cérilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cérilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cérilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cérilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cérilly au prix de 820 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cérilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cérilly entre 2024 et 2025 est de +7.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cérilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cérilly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 820 €/m².

Prix immobilier Cérilly

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21125 214 habitants

↑ +7.60%

820 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

820 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cérilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cérilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +7.60%

820 €/m²

Prix médian/m²

820 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Imp Pauperthuis	15/05/2025	Maison	57 m²	165 000 €	2 895 €/m²
1 Imp Pauperthuis	15/05/2025	Maison	120 m²	165 000 €	1 375 €/m²
3 Rue De Balot	05/02/2025	Maison	197 m²	161 570 €	820 €/m²
3 Rue De Balot	05/02/2025	Maison	197 m²	161 570 €	820 €/m²
5 Rle Quille	12/04/2024	Maison	84 m²	64 000 €	762 €/m²
6 Rue Es Meix	14/06/2023	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
9 Gr Grande Rue	03/05/2023	Maison	126 m²	50 000 €	397 €/m²
4 Rue De Balot	14/03/2023	Maison	97 m²	80 000 €	825 €/m²
13 Rue De Balot	20/10/2021	Maison	52 m²	109 000 €	2 096 €/m²
13 Rue De Balot	20/10/2021	Maison	163 m²	109 000 €	669 €/m²
21 Rue De Balot	25/09/2021	Maison	98 m²	67 000 €	684 €/m²
4 Gr Grande Rue	21/04/2021	Maison	157 m²	146 800 €	935 €/m²