Que signifient les données DVF pour Boux-sous-Salmaise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boux-sous-Salmaise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boux-sous-Salmaise compte 4 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Boux-sous-Salmaise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boux-sous-Salmaise, le prix moyen est de 958 €/m² et le prix médian de 966 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boux-sous-Salmaise n'apparaissent pas ?

Une rue de Boux-sous-Salmaise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boux-sous-Salmaise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boux-sous-Salmaise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boux-sous-Salmaise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boux-sous-Salmaise au prix de 958 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boux-sous-Salmaise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boux-sous-Salmaise entre 2022 et 2023 est de +37.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boux-sous-Salmaise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boux-sous-Salmaise, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 958 €/m².

Prix immobilier Boux-sous-Salmaise

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21098 125 habitants

↑ +37.40%

958 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

966 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Boux-sous-Salmaise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boux-sous-Salmaise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +37.40%

958 €/m²

Prix médian/m²

966 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Du Ruisseau	25/10/2023	Maison	88 m²	85 000 €	966 €/m²
16 Grande Rue	24/08/2023	Maison	56 m²	40 000 €	714 €/m²
3 Rue Du Ruisseau	26/06/2023	Maison	134 m²	35 625 €	266 €/m²
5 Rue Des Tilleuls	06/06/2023	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
7 Rue Des Tilleuls	22/12/2022	Maison	78 m²	65 000 €	833 €/m²
8 Rue De La Fontaine (Bouzot)	01/08/2022	Maison	180 m²	240 800 €	1 338 €/m²
10 Grande Rue	09/05/2022	Maison	49 m²	4 900 €	100 €/m²
5 Rue Du Ruisseau	16/02/2022	Maison	61 m²	44 500 €	730 €/m²
4 Rue Du Ruisseau	02/02/2022	Maison	92 m²	60 000 €	652 €/m²
1 Rue Du Porche	02/02/2022	Maison	40 m²	7 000 €	175 €/m²
20 Grande Rue	06/07/2021	Maison	149 m²	245 000 €	1 644 €/m²