Que signifient les données DVF pour Bouix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouix compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bouix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouix, le prix moyen est de 1 076 €/m² et le prix médian de 1 076 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouix n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Bouix ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouix au prix de 1 076 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouix entre 2023 et 2024 est de +18.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouix, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 076 €/m².

Prix immobilier Bouix

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21093 151 habitants

↑ +18.80%

1 076 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 076 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bouix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.80%

1 076 €/m²

Prix médian/m²

1 076 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9005 Rue De La Fontaine	19/05/2025	Maison	116 m²	100 €	1 €/m²
5110 Le Champ Blanchard	14/05/2025	Local commercial	50 m²	3 500 €	70 €/m²
9003 La Grande Rue	06/01/2025	Maison	180 m²	103 259 €	574 €/m²
5117 Le Village	27/05/2024	Maison	40 m²	8 000 €	200 €/m²
5007 Le Village	27/05/2024	Maison	22 m²	2 000 €	91 €/m²
9008 Rue De La Fontaine	16/01/2024	Maison	64 m²	128 500 €	2 008 €/m²
9005 Rle Du Lavoir	25/08/2023	Maison	160 m²	145 000 €	906 €/m²
14 Rue De La Poterne	30/09/2022	Local commercial	59 m²	66 000 €	1 119 €/m²
14 Rue De La Poterne	30/09/2022	Maison	79 m²	66 000 €	835 €/m²
9004 Rue De L Eglise	31/05/2022	Maison	136 m²	150 000 €	1 103 €/m²
4 La Grande Rue	15/04/2022	Maison	80 m²	25 000 €	312 €/m²
10 Rue De La Balotiere	24/03/2022	Maison	78 m²	114 700 €	1 471 €/m²
5098 Au Chemin Des Vaches	29/01/2021	Maison	112 m²	192 000 €	1 714 €/m²
5098 Au Chemin Des Vaches	29/01/2021	Maison	112 m²	192 000 €	1 714 €/m²
5098 Au Chemin Des Vaches	29/01/2021	Maison	112 m²	192 000 €	1 714 €/m²
5098 Au Chemin Des Vaches	29/01/2021	Maison	112 m²	192 000 €	1 714 €/m²
5007 Le Village	01/12/2020	Maison	22 m²	3 500 €	159 €/m²
9004 Rue De Courban	04/08/2020	Maison	33 m²	123 050 €	3 729 €/m²
9002 Rue De Courban	04/08/2020	Maison	24 m²	123 050 €	5 127 €/m²
9013 Rue De Courban	04/08/2020	Maison	163 m²	123 050 €	755 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
En Manna	6 ventes	-	-	3 822 m²
En Montrut Haut	2 ventes	-	-	1 580 m²
Derriere Le Four	1 vente	-	-	1 487 m²
La Grande Rue	1 vente	574 €/m²	-	1 115 m²
La Pochee	1 vente	-	-	338 m²
Le Champ Blanchard	1 vente	-	-	-
Le Village	1 vente	-	-	7 m²
Rue De La Fontaine	1 vente	-	-	11 m²