Que signifient les données DVF pour Boudreville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boudreville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boudreville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boudreville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boudreville, le prix moyen est de 556 €/m² et le prix médian de 556 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boudreville n'apparaissent pas ?

Une rue de Boudreville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Boudreville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boudreville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boudreville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boudreville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boudreville au prix de 556 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boudreville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boudreville entre 2024 et 2025 est de -46.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boudreville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boudreville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 556 €/m².

Prix immobilier Boudreville

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21090 60 habitants

↓ -46.90%

556 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

556 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boudreville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boudreville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -46.90%

556 €/m²

Prix médian/m²

556 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Gr Grande Rue	21/02/2025	Maison	142 m²	79 000 €	556 €/m²
11 Rue Jean Renaud	21/06/2024	Maison	62 m²	65 000 €	1 048 €/m²
4 Rue De La Forge	08/12/2023	Maison	131 m²	55 000 €	420 €/m²
6 Rue De La Forge	08/03/2023	Maison	59 m²	31 710 €	537 €/m²
4 Rue Du Coteau De Riviere	08/03/2023	Maison	88 m²	45 000 €	511 €/m²
17 Gr Grande Rue	01/03/2023	Maison	129 m²	56 500 €	438 €/m²
2 Rue Du Faubourg	30/09/2022	Maison	235 m²	158 000 €	672 €/m²
9 Gr Grande Rue	12/08/2022	Maison	141 m²	120 000 €	851 €/m²
12 Rue Jean Renaud	25/02/2022	Maison	88 m²	35 000 €	398 €/m²
4 Gr Grande Rue	26/07/2021	Maison	93 m²	35 100 €	377 €/m²
2 Rue Du Faubourg	24/04/2021	Maison	235 m²	102 000 €	434 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	-	-	1 004 m²
Les Grands Champs	3 ventes	-	-	17 647 m²
Sur La Fenderie	3 ventes	-	-	8 046 m²
Champ Du Chatelet	2 ventes	-	-	3 740 m²
Rondet Comme Frain Coteau	2 ventes	-	-	1 210 m²
Gr Grande Rue	1 vente	556 €/m²	-	1 565 m²
Sur La Perriere	1 vente	-	-	11 149 m²