Que signifient les données DVF pour Boncourt-le-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boncourt-le-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boncourt-le-Bois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boncourt-le-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boncourt-le-Bois, le prix moyen est de 3 452 €/m² et le prix médian de 3 452 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boncourt-le-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Boncourt-le-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Boncourt-le-Bois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boncourt-le-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boncourt-le-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boncourt-le-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boncourt-le-Bois au prix de 3 452 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boncourt-le-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boncourt-le-Bois entre 2024 et 2025 est de +24.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boncourt-le-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boncourt-le-Bois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 452 €/m².

Prix immobilier Boncourt-le-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21088 272 habitants

↑ +24.10%

3 452 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 452 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boncourt-le-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boncourt-le-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +24.10%

3 452 €/m²

Prix médian/m²

3 452 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Imp Des Ouches	06/06/2025	Maison	42 m²	145 000 €	3 452 €/m²
6 Rte De Citeaux	12/07/2024	Maison	215 m²	598 000 €	2 781 €/m²
18 Rue De La Tuilerie	04/07/2023	Maison	75 m²	249 000 €	3 320 €/m²
33 Rte De Citeaux	26/06/2023	Maison	70 m²	149 000 €	2 129 €/m²
37 Rte De Citeaux	14/02/2022	Maison	105 m²	273 800 €	2 608 €/m²
7 Rue De La Corvee Saint Pierre	01/12/2021	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
16 Rue Du Pre Sauley	25/08/2021	Maison	77 m²	225 000 €	2 922 €/m²
23 Rte De Citeaux	28/06/2021	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
3 Rue Du Chateau	19/03/2021	Maison	114 m²	270 510 €	2 373 €/m²
3 Rue Du Chateau	19/03/2021	Maison	114 m²	270 510 €	2 373 €/m²
12 Rue De La Corvee Saint Pierre	04/12/2020	Maison	123 m²	249 000 €	2 024 €/m²
5 Rue Du Pre Sauley	20/11/2020	Maison	99 m²	260 000 €	2 626 €/m²
5 Rue Du Pre Sauley	20/11/2020	Maison	99 m²	260 000 €	2 626 €/m²
5 Rue Du Chateau	18/08/2020	Maison	137 m²	297 670 €	2 173 €/m²
5 Rue Du Chateau	18/08/2020	Maison	137 m²	297 670 €	2 173 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Village	3 ventes	-	-	922 m²
La Marcanderie	3 ventes	-	-	53 451 m²
Imp Des Ouches	2 ventes	3 452 €/m²	-	479 m²
La Charbonniere	1 vente	-	-	492 070 m²
La Corvee Robin	1 vente	-	-	220 m²
La Quenissiere	1 vente	-	-	10 150 m²