Que signifient les données DVF pour Bligny-le-Sec ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bligny-le-Sec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bligny-le-Sec compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bligny-le-Sec

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bligny-le-Sec, le prix moyen est de 919 €/m² et le prix médian de 919 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bligny-le-Sec n'apparaissent pas ?

Une rue de Bligny-le-Sec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bligny-le-Sec ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bligny-le-Sec

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bligny-le-Sec couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bligny-le-Sec

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bligny-le-Sec au prix de 919 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bligny-le-Sec

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bligny-le-Sec entre 2024 et 2025 est de +29.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bligny-le-Sec

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bligny-le-Sec, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 919 €/m².

Prix immobilier Bligny-le-Sec

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21085 145 habitants

↑ +29.30%

919 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

919 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bligny-le-Sec

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bligny-le-Sec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +29.30%

919 €/m²

Prix médian/m²

919 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9007 Rue Du Midi	04/03/2025	Maison	131 m²	210 200 €	1 605 €/m²
9003 Rle Des Pres	11/02/2025	Maison	30 m²	7 000 €	233 €/m²
9012 Gr Grande Rue	09/07/2024	Maison	93 m²	88 500 €	952 €/m²
1 Rue Du Moulin	30/04/2024	Maison	64 m²	30 000 €	469 €/m²
1 Rue De Flavigny	11/12/2023	Appartement	80 m²	129 200 €	1 615 €/m²
1 Rue De Flavigny	11/12/2023	Appartement	30 m²	129 200 €	4 307 €/m²
1 Rue De Flavigny	11/12/2023	Appartement	55 m²	129 200 €	2 349 €/m²
4 Gr Grande Rue	23/09/2023	Maison	148 m²	23 000 €	155 €/m²
9011 Rue De La Cour Es Lois	11/04/2023	Maison	128 m²	245 000 €	1 914 €/m²
9003 Rue Du Midi	31/03/2023	Maison	72 m²	105 000 €	1 458 €/m²
9003 Rue Du Chatelet	04/11/2022	Maison	135 m²	54 450 €	403 €/m²
9006 Rue Du Cours De La Riviere	11/10/2022	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
9006 Rue De La Cour Es Lois	30/09/2022	Maison	50 m²	96 500 €	1 930 €/m²
9002 Rue De La Cour Es Lois	04/12/2020	Maison	89 m²	146 218 €	1 643 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Monteau De Chamvent	10 ventes	-	-	67 211 m²
Le Village	4 ventes	-	-	308 m²
Combe Mergi	2 ventes	-	-	5 750 m²
Rue Du Midi	2 ventes	1 604 €/m²	-	1 090 m²
Au Mairois	1 vente	-	-	25 620 m²
En Champeau	1 vente	-	-	26 600 m²
Rle Des Pres	1 vente	233 €/m²	-	51 m²