Que signifient les données DVF pour Bessey-lès-Cîteaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bessey-lès-Cîteaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bessey-lès-Cîteaux compte 7 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bessey-lès-Cîteaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bessey-lès-Cîteaux, le prix moyen est de 2 113 €/m² et le prix médian de 2 032 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bessey-lès-Cîteaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Bessey-lès-Cîteaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bessey-lès-Cîteaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bessey-lès-Cîteaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bessey-lès-Cîteaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bessey-lès-Cîteaux au prix de 2 113 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bessey-lès-Cîteaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bessey-lès-Cîteaux entre 2023 et 2024 est de +7.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bessey-lès-Cîteaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bessey-lès-Cîteaux, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 113 €/m².

Prix immobilier Bessey-lès-Cîteaux

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21067 685 habitants

↑ +7.20%

2 113 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 032 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bessey-lès-Cîteaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bessey-lès-Cîteaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.20%

2 113 €/m²

Prix médian/m²

2 032 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Du Patis	28/11/2024	Maison	116 m²	167 900 €	1 447 €/m²
17 Imp Du Tilleul	08/11/2024	Maison	81 m²	215 250 €	2 657 €/m²
10 Rue De La Chapuserie	03/09/2024	Maison	110 m²	205 000 €	1 864 €/m²
9 Rue De La Cour Du Maine	02/08/2024	Maison	93 m²	240 100 €	2 582 €/m²
5 Rue De La Chapuserie	11/04/2024	Maison	82 m²	165 000 €	2 012 €/m²
8 Rue De La Riviere	05/02/2024	Maison	103 m²	181 500 €	1 762 €/m²
14 Rue De Lee	11/01/2024	Maison	113 m²	272 000 €	2 407 €/m²
6 Rue De La Cote Du Four	20/12/2023	Maison	149 m²	170 000 €	1 141 €/m²
6 Rue De La Cote Du Four	20/12/2023	Maison	149 m²	170 000 €	1 141 €/m²
23 Rue D Aval	07/11/2023	Maison	78 m²	176 500 €	2 263 €/m²
23 Rue D Aval	07/11/2023	Maison	78 m²	176 500 €	2 263 €/m²
42 Rue D Amont	06/11/2023	Maison	79 m²	225 600 €	2 856 €/m²
1 Imp Sophie Grangier	02/08/2023	Maison	130 m²	301 800 €	2 322 €/m²
54 Rue D Aval	20/06/2023	Maison	97 m²	178 000 €	1 835 €/m²
10 Rue De La Chapuserie	28/03/2023	Maison	36 m²	25 000 €	694 €/m²
9 Rue De La Chapuserie	15/03/2023	Maison	105 m²	276 100 €	2 630 €/m²
9 Rue De La Chapuserie	15/03/2023	Local commercial	30 m²	276 100 €	9 203 €/m²
40 Rue D Amont	03/03/2023	Maison	112 m²	255 700 €	2 283 €/m²
6 Rue Du Commun Au Loup	17/02/2023	Maison	99 m²	245 300 €	2 478 €/m²
12 Rue Du Patis	01/02/2023	Maison	116 m²	350 000 €	3 017 €/m²