Que signifient les données DVF pour Beneuvre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beneuvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beneuvre compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beneuvre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beneuvre, le prix moyen est de 682 €/m² et le prix médian de 682 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beneuvre n'apparaissent pas ?

Une rue de Beneuvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Beneuvre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beneuvre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beneuvre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beneuvre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beneuvre au prix de 682 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beneuvre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beneuvre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beneuvre, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 682 €/m².

Prix immobilier Beneuvre

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21063 92 habitants

682 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

682 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beneuvre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beneuvre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

682 €/m²

Prix médian/m²

682 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue Vaulori	04/04/2025	Maison	170 m²	30 690 €	181 €/m²
2 Rue Combe Aux Oiseaux	10/03/2025	Maison	118 m²	139 500 €	1 182 €/m²
2 Rue Combe Aux Oiseaux	10/03/2025	Maison	118 m²	139 500 €	1 182 €/m²
20 Rue Vaulori	30/08/2023	Maison	79 m²	15 810 €	200 €/m²
20 Rue Vaulori	30/08/2023	Maison	90 m²	15 810 €	176 €/m²
23 Rue Vaulori	08/06/2022	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
9 Rue Vaulori	29/10/2021	Maison	52 m²	68 000 €	1 308 €/m²
9 Rue De Saint Aubin	31/08/2021	Maison	220 m²	310 580 €	1 412 €/m²
9 Rue De Saint Aubin	31/08/2021	Maison	220 m²	310 580 €	1 412 €/m²
9 Rue De Saint Aubin	31/08/2021	Maison	220 m²	310 580 €	1 412 €/m²
28 Rue Vaulori	26/03/2021	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
28 Rue Vaulori	26/03/2021	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
22 Rue Vaulori	15/12/2020	Maison	89 m²	106 000 €	1 191 €/m²
5 Rue Vaulori	21/10/2020	Maison	128 m²	82 000 €	641 €/m²
5 Rue Vaulori	21/10/2020	Maison	128 m²	82 000 €	641 €/m²
5 Rue Vaulori	21/10/2020	Maison	128 m²	82 000 €	641 €/m²