Que signifient les données DVF pour Bellenot-sous-Pouilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bellenot-sous-Pouilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bellenot-sous-Pouilly compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bellenot-sous-Pouilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bellenot-sous-Pouilly, le prix moyen est de 776 €/m² et le prix médian de 776 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bellenot-sous-Pouilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Bellenot-sous-Pouilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Bellenot-sous-Pouilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bellenot-sous-Pouilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bellenot-sous-Pouilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bellenot-sous-Pouilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bellenot-sous-Pouilly au prix de 776 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bellenot-sous-Pouilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bellenot-sous-Pouilly entre 2024 et 2025 est de -31.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bellenot-sous-Pouilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bellenot-sous-Pouilly, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 776 €/m².

Prix immobilier Bellenot-sous-Pouilly

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21062 237 habitants 16 hab./km²

↓ -31.30%

776 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bellenot-sous-Pouilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

776 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bellenot-sous-Pouilly

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bellenot-sous-Pouilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bellenot-sous-Pouilly.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bellenot-sous-Pouilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -31.30%

776 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

776 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5101 Ferme De Veuchey	28/04/2025	Maison	223 m²	120 000 €	538 €/m²
21 Rue Renaud	16/01/2025	Maison	187 m²	189 550 €	1 014 €/m²
8 Rue Des Tilles	06/12/2024	Maison	120 m²	115 000 €	958 €/m²
15 Rue Des Forges	04/06/2024	Maison	150 m²	195 000 €	1 300 €/m²
7 Rue Des Forges	14/09/2023	Maison	123 m²	235 000 €	1 911 €/m²
7 Rue Des Forges	14/09/2023	Maison	123 m²	235 000 €	1 911 €/m²
8 Rue De La Barre	10/07/2023	Maison	135 m²	308 400 €	2 284 €/m²
8 Rue De La Barre	10/07/2023	Maison	135 m²	308 400 €	2 284 €/m²
14 Rue Du Terreau	21/12/2022	Maison	88 m²	99 360 €	1 129 €/m²
14 Rue Du Terreau	21/12/2022	Maison	33 m²	99 360 €	3 011 €/m²
18 Rue Haute	28/11/2022	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
4 Rue Haute	06/10/2022	Maison	123 m²	165 200 €	1 343 €/m²
11 Rue De L Eglise	22/09/2022	Maison	221 m²	90 000 €	407 €/m²
19 Rue Haute	25/08/2022	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
19 Rue Haute	25/08/2022	Maison	33 m²	30 000 €	909 €/m²
4 Rue Haute	11/02/2022	Maison	123 m²	134 000 €	1 089 €/m²
13 Rte De Pouilly	29/11/2021	Maison	180 m²	225 000 €	1 250 €/m²
5 Rue Basse	13/07/2021	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
1 Rue Basse	14/06/2021	Maison	90 m²	184 000 €	2 044 €/m²
8 Rue Renaud	17/05/2021	Maison	74 m²	120 000 €	1 622 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bellenot-sous-Pouilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Grande Montagne	14 ventes	-	-	15 288 m²
Larrey Sous La Perriere	8 ventes	-	-	50 161 m²
Le Grand Pre	8 ventes	-	-	32 391 m²
Ferme De Veuchey	6 ventes	538 €/m²	-	5 305 m²
Larrey Beuchot	4 ventes	-	-	8 907 m²
Les Athes De La Mouille	4 ventes	-	-	52 662 m²
Pre De La Grange	4 ventes	-	-	48 192 m²
Criot	3 ventes	-	-	27 818 m²
Derriere Criot	3 ventes	-	-	35 215 m²
Les Bouteilleres	3 ventes	-	-	3 440 m²
Rue Renaud	2 ventes	1 013 €/m²	-	367 m²
Bois De La Perriere	1 vente	-	-	5 597 m²
Les Athes	1 vente	-	-	1 916 m²

Prix de l'immobilier autour de Bellenot-sous-Pouilly

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bellenot-sous-Pouilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km