Que signifient les données DVF pour Beire-le-Châtel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beire-le-Châtel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beire-le-Châtel compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beire-le-Châtel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beire-le-Châtel, le prix moyen est de 1 732 €/m² et le prix médian de 1 766 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beire-le-Châtel n'apparaissent pas ?

Une rue de Beire-le-Châtel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Beire-le-Châtel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beire-le-Châtel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beire-le-Châtel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beire-le-Châtel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beire-le-Châtel au prix de 1 732 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beire-le-Châtel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beire-le-Châtel entre 2024 et 2025 est de -16.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beire-le-Châtel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beire-le-Châtel, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 809 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 500 €/m².

Prix immobilier Beire-le-Châtel

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21056 907 habitants

↓ -16.50%

1 732 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 766 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beire-le-Châtel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beire-le-Châtel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.20%

1 809 €/m²

Prix médian/m²

2 032 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -12.40%

1 500 €/m²

Prix médian/m²

1 500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Lot Du Clos Francois	02/06/2025	Maison	180 m²	365 750 €	2 032 €/m²
40 Rte De Fontaine Francaise	04/04/2025	Maison	116 m²	141 000 €	1 216 €/m²
22 Lot Du Clos Francois	21/03/2025	Maison	131 m²	285 500 €	2 179 €/m²
13 Rue Du Chateau	12/02/2025	Appartement	98 m²	147 000 €	1 500 €/m²
4 Rue Du Houblon	29/11/2024	Maison	56 m²	179 000 €	3 196 €/m²
13 Rue Du Chateau	28/11/2024	Appartement	154 m²	800 €	5 €/m²
13 Rue Du Chateau	28/11/2024	Appartement	127 m²	800 €	6 €/m²
11 Che De Letree	15/10/2024	Maison	200 m²	347 400 €	1 737 €/m²
3 Che De Gemeaux	08/10/2024	Maison	230 m²	350 000 €	1 522 €/m²
2 Pl Victor Noel	25/09/2024	Appartement	102 m²	450 000 €	4 412 €/m²
2 Pl Victor Noel	25/09/2024	Appartement	95 m²	450 000 €	4 737 €/m²
2 Pl Victor Noel	25/09/2024	Local commercial	50 m²	450 000 €	9 000 €/m²
2 Pl Victor Noel	25/09/2024	Local commercial	164 m²	450 000 €	2 744 €/m²
35 Rte De Dijon	18/09/2024	Appartement	91 m²	213 000 €	2 341 €/m²
9001 Les Esservoles	03/09/2024	Local commercial	-	1 €	-
9001 Les Esservoles	03/09/2024	Local commercial	370 m²	1 €	0 €/m²
9001 Les Esservoles	03/09/2024	Local commercial	-	1 €	-
13 Rue Du Chateau	22/08/2024	Appartement	115 m²	175 000 €	1 522 €/m²
3 Rte De Fontaine Francaise	13/08/2024	Appartement	55 m²	120 000 €	2 182 €/m²
5 Imp Le Moustier	09/07/2024	Maison	141 m²	425 000 €	3 014 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lot Du Clos Francois	4 ventes	2 105 €/m²	-	816 m²
Patis Du Letto	4 ventes	-	-	910 m²
Rue Du Chateau	4 ventes	-	1 500 €/m²	-
Rte De Fontaine Francaise	2 ventes	1 215 €/m²	-	930 m²
Rte De Dijon	1 vente	-	-	190 m²