Que signifient les données DVF pour Bard-le-Régulier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bard-le-Régulier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bard-le-Régulier compte 5 transactions enregistrées pour 2022.

Prix moyen vs prix médian à Bard-le-Régulier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bard-le-Régulier, le prix moyen est de 890 €/m² et le prix médian de 850 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bard-le-Régulier n'apparaissent pas ?

Une rue de Bard-le-Régulier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bard-le-Régulier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bard-le-Régulier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bard-le-Régulier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bard-le-Régulier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bard-le-Régulier au prix de 890 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bard-le-Régulier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bard-le-Régulier entre 2021 et 2022 est de -20.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bard-le-Régulier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bard-le-Régulier, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 890 €/m².

Prix immobilier Bard-le-Régulier

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21046 75 habitants

↓ -20.30%

890 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2022

850 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2022

Évolution des prix au mètre carré à Bard-le-Régulier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bard-le-Régulier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2022 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -20.30%

890 €/m²

Prix médian/m²

850 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Matelot	20/12/2022	Maison	120 m²	102 000 €	850 €/m²
6 Imp Des Jardins	03/11/2022	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
2 Rue De La Borde	11/07/2022	Maison	96 m²	80 000 €	833 €/m²
1 Imp Du Moulin	20/04/2022	Maison	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²
11 Rue Du Quart	05/01/2022	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
6 Rue Du Lavoir	22/10/2021	Maison	200 m²	271 000 €	1 355 €/m²
5 Imp De L'Etang	15/09/2021	Maison	103 m²	90 000 €	874 €/m²
11 Rue Du Tilleul	19/06/2021	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
11 Rue Du Tilleul	19/06/2021	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
11 Rue Du Tilleul	19/06/2021	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
7 Rue De La Tuilerie	17/05/2021	Maison	81 m²	98 300 €	1 214 €/m²
4 Rue Du Matelot	09/04/2021	Maison	120 m²	97 000 €	808 €/m²
1 Le Fourneau	16/11/2020	Maison	100 m²	153 500 €	1 535 €/m²
1 Le Fourneau	16/11/2020	Maison	100 m²	153 500 €	1 535 €/m²
7 Rue Du Quart	09/10/2020	Maison	75 m²	25 000 €	333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Liettes	2 ventes	-	-	2 550 m²
L Ouche Devant	1 vente	-	-	1 937 m²
La Comme Au Prou	1 vente	-	-	7 600 m²
Le Champ Derriere	1 vente	-	-	35 215 m²
Les Quartiers Chalantes	1 vente	-	-	17 250 m²