Que signifient les données DVF pour Barbirey-sur-Ouche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barbirey-sur-Ouche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barbirey-sur-Ouche compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barbirey-sur-Ouche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barbirey-sur-Ouche, le prix moyen est de 1 648 €/m² et le prix médian de 1 648 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barbirey-sur-Ouche n'apparaissent pas ?

Une rue de Barbirey-sur-Ouche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Barbirey-sur-Ouche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barbirey-sur-Ouche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barbirey-sur-Ouche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barbirey-sur-Ouche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barbirey-sur-Ouche au prix de 1 648 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barbirey-sur-Ouche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barbirey-sur-Ouche entre 2024 et 2025 est de -3.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barbirey-sur-Ouche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barbirey-sur-Ouche, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 648 €/m².

Prix immobilier Barbirey-sur-Ouche

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21045 242 habitants

↓ -3.00%

1 648 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 648 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barbirey-sur-Ouche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barbirey-sur-Ouche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.00%

1 648 €/m²

Prix médian/m²

1 648 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue De Jaugey	14/03/2025	Maison	70 m²	107 500 €	1 536 €/m²
28 Rue De Jaugey	14/03/2025	Maison	12 m²	107 500 €	8 958 €/m²
5 Pl Du Lavoir	13/03/2025	Maison	62 m²	80 000 €	1 290 €/m²
8 Rue Des Lurots	14/02/2025	Maison	152 m²	305 000 €	2 007 €/m²
8 Rue Des Lurots	14/02/2025	Maison	152 m²	305 000 €	2 007 €/m²
21 Rue De Jaugey	19/12/2024	Maison	49 m²	227 000 €	4 633 €/m²
48 Rue De Jaugey	19/12/2024	Maison	96 m²	227 000 €	2 365 €/m²
6 Rue De Jaugey	29/11/2024	Maison	55 m²	41 000 €	745 €/m²
9001 Bas Des Nauts	12/11/2024	Maison	109 m²	310 338 €	2 847 €/m²
8 Rue De Jaugey	24/10/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
4 Rue De Marigny	05/08/2024	Maison	73 m²	150 000 €	2 055 €/m²
1 Rue De Chateauneuf	02/08/2024	Maison	163 m²	288 650 €	1 771 €/m²
34 Rue De Jaugey	27/02/2024	Maison	66 m²	69 000 €	1 045 €/m²
15 Rue Des Cunisseres	26/01/2024	Maison	91 m²	265 000 €	2 912 €/m²
5 Rue Du Chateau	26/10/2023	Maison	82 m²	50 925 €	621 €/m²
5 Rue Du Chateau	26/10/2023	Maison	100 m²	50 925 €	509 €/m²
17 Rue De La Gironde	04/10/2023	Maison	56 m²	35 000 €	625 €/m²
18 Rue De La Gironde	29/09/2023	Maison	170 m²	336 200 €	1 978 €/m²
13 Imp Des Cunisseres	13/09/2023	Maison	89 m²	104 500 €	1 174 €/m²
9 Rue Du Chateau	22/02/2023	Maison	90 m²	215 000 €	2 389 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Lurots	4 ventes	-	-	698 m²
Hameau De Jaugey	3 ventes	-	-	212 m²
Le Village	3 ventes	-	-	190 m²
Rue De Jaugey	2 ventes	5 246 €/m²	-	531 m²
Rue Des Lurots	2 ventes	2 006 €/m²	-	1 624 m²
Pl Du Lavoir	1 vente	1 290 €/m²	-	35 m²