Que signifient les données DVF pour Avot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Avot compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Avot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Avot, le prix moyen est de 1 425 €/m² et le prix médian de 1 425 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Avot n'apparaissent pas ?

Une rue de Avot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Avot a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Avot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Avot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Avot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Avot au prix de 1 425 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Avot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Avot entre 2024 et 2025 est de -19.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Avot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Avot, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 425 €/m².

Prix immobilier Avot

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21041 189 habitants

↓ -19.40%

1 425 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 425 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Avot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Avot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.40%

1 425 €/m²

Prix médian/m²

1 425 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De Chevie	11/03/2025	Maison	190 m²	270 820 €	1 425 €/m²
7 Rue Du Champ Gras	25/10/2024	Maison	82 m²	133 300 €	1 626 €/m²
7 Imp Des Prenets	23/02/2024	Maison	103 m²	196 720 €	1 910 €/m²
7 Imp Des Prenets	23/02/2024	Maison	103 m²	196 720 €	1 910 €/m²
6 Rue De La Charriere	08/12/2023	Maison	45 m²	60 000 €	1 333 €/m²
19 Rue De Travot	27/01/2023	Maison	19 m²	100 €	5 €/m²
5 Rue De Vesvrotte	10/03/2022	Maison	19 m²	12 000 €	632 €/m²
5 Rue De Vesvrotte	10/03/2022	Maison	19 m²	12 000 €	632 €/m²
5 Rue De Vesvrotte	10/03/2022	Maison	13 m²	12 000 €	923 €/m²
10 Rue Du Ruisselot	28/12/2021	Maison	127 m²	218 500 €	1 720 €/m²
10 Rue Du Ruisselot	28/12/2021	Maison	127 m²	218 500 €	1 720 €/m²
2 Rue De Val Var	22/01/2021	Maison	108 m²	169 800 €	1 572 €/m²
2 Rue De Val Var	22/01/2021	Maison	108 m²	169 800 €	1 572 €/m²
2 Rue De Val Var	22/01/2021	Maison	108 m²	169 800 €	1 572 €/m²
6 Rle De Courlon	29/12/2020	Maison	161 m²	80 000 €	497 €/m²
5081 En Pierre Qui Vire	20/11/2020	Maison	19 m²	67 500 €	3 553 €/m²
5081 En Pierre Qui Vire	20/11/2020	Maison	19 m²	67 500 €	3 553 €/m²
19 Rue De Travot	21/10/2020	Maison	19 m²	10 001 €	526 €/m²
23 Rue De Chevie	21/10/2020	Maison	53 m²	10 001 €	189 €/m²
8 Rue Du Roitu	25/09/2020	Maison	72 m²	55 000 €	764 €/m²