Que signifient les données DVF pour Avosnes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avosnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Avosnes compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Avosnes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Avosnes, le prix moyen est de 781 €/m² et le prix médian de 781 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Avosnes n'apparaissent pas ?

Une rue de Avosnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Avosnes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Avosnes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Avosnes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Avosnes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Avosnes au prix de 781 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Avosnes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Avosnes entre 2023 et 2024 est de +21.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Avosnes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Avosnes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 781 €/m².

Prix immobilier Avosnes

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21040 88 habitants

↑ +21.10%

781 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

781 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Avosnes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Avosnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +21.10%

781 €/m²

Prix médian/m²

781 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Bolard	19/06/2024	Maison	128 m²	100 000 €	781 €/m²
12 Rue De La Roche	20/09/2023	Maison	110 m²	71 000 €	645 €/m²
5039 Rue Clerc	12/04/2022	Maison	91 m²	10 000 €	110 €/m²
5020 Rue De La Perriere	25/10/2021	Maison	67 m²	13 000 €	194 €/m²
5016 Le Village	20/08/2021	Maison	147 m²	186 500 €	1 269 €/m²
5048 Sous La Freniere	06/08/2021	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
9001 Le Village	17/06/2021	Maison	200 m²	20 000 €	100 €/m²
5084 Les Bouchots	04/12/2020	Maison	122 m²	240 000 €	1 967 €/m²
6 Rue De La Roche	28/09/2020	Maison	78 m²	105 000 €	1 346 €/m²