Que signifient les données DVF pour Auxonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auxonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auxonne compte 30 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auxonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auxonne, le prix moyen est de 1 395 €/m² et le prix médian de 1 444 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auxonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Auxonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Auxonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auxonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auxonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auxonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auxonne au prix de 1 395 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auxonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auxonne entre 2024 et 2025 est de -5.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auxonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auxonne, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 1 249 €/m². 15 ventes d'appartements au prix moyen de 1 321 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 119 €/m².

Prix immobilier Auxonne

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21038 7 581 habitants 187 hab./km²

↓ -5.40%

1 395 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auxonne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 444 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auxonne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auxonne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auxonne.

Répartition des ventes par type de bien

34 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

44,1%

Maisons

15 ventes · 44,1%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

15 ventes · 44,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

4 ventes · 11,8%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auxonne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -27.20%

1 249 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 526 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (15 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +15.40%

1 321 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 228 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (4 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +30.00%

1 119 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 119 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Du Champ De Tir	12/06/2025	Maison	68 m²	110 100 €	1 619 €/m²
12 Rue Denis Gaillard	06/06/2025	Appartement	55 m²	69 000 €	1 255 €/m²
7 Rue De Berbis	27/05/2025	Appartement	51 m²	76 000 €	1 490 €/m²
12 Rue Denis Gaillard	27/05/2025	Appartement	55 m²	7 000 €	127 €/m²
58 Rue Antoine Masson	26/05/2025	Maison	140 m²	159 000 €	1 136 €/m²
1 Rue De Labergement	20/05/2025	Maison	59 m²	139 000 €	2 356 €/m²
13 Rue Des Iris	16/05/2025	Maison	74 m²	145 000 €	1 959 €/m²
36 Rue Gustave Noblemaire	12/05/2025	Appartement	27 m²	35 000 €	1 296 €/m²
14 Rue Sainte Colette	06/05/2025	Maison	60 m²	108 000 €	1 800 €/m²
1 Rue Colonel Redoutey	30/04/2025	Appartement	47 m²	118 533 €	2 522 €/m²
30 Rue De Labergement	25/04/2025	Maison	170 m²	200 000 €	1 176 €/m²
1 Rue Marguerite Malmanche	22/04/2025	Appartement	60 m²	67 000 €	1 117 €/m²
2 Rue Sainte Colette	01/04/2025	Maison	99 m²	167 100 €	1 688 €/m²
26 Av General De Gaulle	31/03/2025	Maison	67 m²	60 000 €	896 €/m²
1 Rue Du Bon Repos	31/03/2025	Local commercial	293 m²	350 000 €	1 195 €/m²
6 Rue Sainte Colette	27/03/2025	Maison	66 m²	141 000 €	2 136 €/m²
9002 Che Du Champ La Pierre	26/03/2025	Local commercial	215 m²	78 000 €	363 €/m²
9002 Che Du Champ La Pierre	26/03/2025	Maison	127 m²	78 000 €	614 €/m²
5001 Rue Des Granges Hautes	26/03/2025	Maison	83 m²	185 000 €	2 229 €/m²
5 Rue De La Galere	20/03/2025	Maison	93 m²	205 000 €	2 204 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Auxonne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Berbis	8 ventes	-	1 292 €/m²	272 m²
Rue Marguerite Malmanche	7 ventes	-	1 213 €/m²	-
Che Du Champ La Pierre	6 ventes	614 €/m²	-	295 m²
Rue Denis Gaillard	6 ventes	-	690 €/m²	-
Sur Le Chem Du Champ La Pi	6 ventes	-	-	1 822 m²
Art Anc Rte Nationale	5 ventes	-	-	40 m²
Rue Colonel Redoutey	5 ventes	-	2 528 €/m²	-
Rue Jurain	5 ventes	-	1 346 €/m²	-
Rue Antoine Masson	4 ventes	1 135 €/m²	961 €/m²	124 m²
La Colombiere	3 ventes	-	-	630 m²
La Petite Plaine	3 ventes	-	-	5 354 m²
La Planche Charette	3 ventes	-	-	6 780 m²
Rue Carnot	3 ventes	-	1 166 €/m²	-
Rue Du Bon Repos	3 ventes	-	-	551 m²
Rue Du Champ De Tir	3 ventes	1 706 €/m²	-	521 m²
Rue Sainte Colette	3 ventes	1 874 €/m²	-	445 m²
Au Communal	2 ventes	-	-	3 715 m²
Av General De Gaulle	2 ventes	895 €/m²	-	582 m²
La Galere	2 ventes	-	-	13 050 m²
La Louviere	2 ventes	-	-	13 870 m²
La Mare Ronde	2 ventes	-	-	2 830 m²
Le Dessus Des Aiges	2 ventes	-	-	2 882 m²
Rue De Labergement	2 ventes	1 766 €/m²	-	419 m²
Rue Des 3 Maisons	2 ventes	-	-	538 m²
Rue Des Granges Hautes	2 ventes	1 395 €/m²	-	580 m²

Prix de l'immobilier autour de Auxonne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Auxonne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,5 km