Que signifient les données DVF pour Aubigny-lès-Sombernon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubigny-lès-Sombernon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aubigny-lès-Sombernon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aubigny-lès-Sombernon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aubigny-lès-Sombernon, le prix moyen est de 752 €/m² et le prix médian de 752 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aubigny-lès-Sombernon n'apparaissent pas ?

Une rue de Aubigny-lès-Sombernon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Aubigny-lès-Sombernon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aubigny-lès-Sombernon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aubigny-lès-Sombernon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aubigny-lès-Sombernon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aubigny-lès-Sombernon au prix de 752 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aubigny-lès-Sombernon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aubigny-lès-Sombernon entre 2024 et 2025 est de -72.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aubigny-lès-Sombernon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aubigny-lès-Sombernon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 752 €/m².

Prix immobilier Aubigny-lès-Sombernon

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21033 170 habitants

↓ -72.60%

752 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

752 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aubigny-lès-Sombernon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aubigny-lès-Sombernon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -72.60%

752 €/m²

Prix médian/m²

752 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rle De La Grande Rue	27/02/2025	Maison	96 m²	53 000 €	552 €/m²
4 Rte De Paris	12/02/2025	Maison	105 m²	100 000 €	952 €/m²
34 Le Village	26/11/2024	Local commercial	-	350 €	-
2 Rue De La Ruotte	12/06/2024	Maison	130 m²	315 100 €	2 424 €/m²
2 Rue De La Cote	22/01/2024	Maison	18 m²	55 000 €	3 056 €/m²
2 Rue De La Cote	22/01/2024	Maison	18 m²	55 000 €	3 056 €/m²
7 Rue Grande Rue De L'Eglise	15/11/2023	Maison	128 m²	90 650 €	708 €/m²
7 Rue Grande Rue De L'Eglise	15/11/2023	Maison	128 m²	90 650 €	708 €/m²
6 Rue Des Ouches	10/11/2021	Maison	68 m²	530 000 €	7 794 €/m²
6 Rue Des Ouches	10/11/2021	Maison	285 m²	530 000 €	1 860 €/m²
1 Che De Civry	20/08/2021	Maison	84 m²	164 550 €	1 959 €/m²
8 Rue Des Ouches	11/06/2021	Maison	170 m²	228 750 €	1 346 €/m²
3 Rte Route De Paris	03/07/2020	Maison	167 m²	280 000 €	1 677 €/m²
3 Rte Route De Paris	03/07/2020	Maison	167 m²	280 000 €	1 677 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	2 ventes	-	-	1 026 m²
Rue Grande Rue De L'Eglise	2 ventes	-	-	82 m²
Les Justices	1 vente	-	-	30 400 m²
Rle De La Grande Rue	1 vente	552 €/m²	-	69 m²
Rte De Paris	1 vente	952 €/m²	-	660 m²