Que signifient les données DVF pour Aubigny-la-Ronce ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubigny-la-Ronce, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aubigny-la-Ronce compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aubigny-la-Ronce

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aubigny-la-Ronce, le prix moyen est de 1 688 €/m² et le prix médian de 1 688 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aubigny-la-Ronce n'apparaissent pas ?

Une rue de Aubigny-la-Ronce n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Aubigny-la-Ronce ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aubigny-la-Ronce

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aubigny-la-Ronce couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aubigny-la-Ronce

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aubigny-la-Ronce au prix de 1 688 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aubigny-la-Ronce

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aubigny-la-Ronce entre 2024 et 2025 est de +25.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aubigny-la-Ronce

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aubigny-la-Ronce, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 688 €/m².

Prix immobilier Aubigny-la-Ronce

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21032 172 habitants 14 hab./km²

↑ +25.50%

1 688 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aubigny-la-Ronce. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 688 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aubigny-la-Ronce

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aubigny-la-Ronce au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aubigny-la-Ronce.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aubigny-la-Ronce. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +25.50%

1 688 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 688 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5035 Le Village	28/04/2025	Maison	160 m²	270 000 €	1 688 €/m²
5066 Le Village	18/04/2025	Maison	42 m²	55 000 €	1 310 €/m²
5065 Le Village	18/04/2025	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
5064 Le Village	21/01/2025	Maison	59 m²	85 000 €	1 441 €/m²
5064 Le Village	21/01/2025	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
6000 Le Village	02/09/2024	Maison	110 m²	120 300 €	1 094 €/m²
5029 Le Village	30/05/2024	Maison	99 m²	158 000 €	1 596 €/m²
5113 Louche	12/10/2023	Maison	130 m²	243 500 €	1 873 €/m²
5097 Hameau De La Vaut	05/05/2023	Maison	68 m²	64 800 €	953 €/m²
5030 Le Village	23/02/2023	Maison	113 m²	168 000 €	1 487 €/m²
5104 Le Village	15/12/2022	Maison	101 m²	210 000 €	2 079 €/m²
5104 Le Village	15/12/2022	Maison	101 m²	210 000 €	2 079 €/m²
5095 Hameau De La Vaut	18/10/2022	Maison	120 m²	230 000 €	1 917 €/m²
5102 Le Village	13/09/2022	Maison	76 m²	132 500 €	1 743 €/m²
5039 Le Village	30/08/2022	Maison	108 m²	75 000 €	694 €/m²
5035 Le Village	05/05/2022	Maison	160 m²	244 000 €	1 525 €/m²
5133 Hameau De La Chassagne	08/02/2022	Maison	110 m²	58 000 €	527 €/m²
5012 Le Village	11/01/2022	Maison	131 m²	206 015 €	1 573 €/m²
6 Rue Du Patis Du Cotillon	31/03/2021	Maison	128 m²	160 200 €	1 252 €/m²
5098 Hameau De La Vaut	28/08/2020	Maison	110 m²	36 000 €	327 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aubigny-la-Ronce. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	17 ventes	1 259 €/m²	-	263 m²
Le Champ Barbier	4 ventes	-	-	3 682 m²
Combe De La Fragniere	2 ventes	-	-	1 900 m²
Le Champ De L Homme Mort	1 vente	-	-	4 710 m²
Le Haut De Grand Mont	1 vente	-	-	5 270 m²
Les Buissons De L Huile	1 vente	-	-	715 m²
Ronceveau	1 vente	-	-	1 200 m²

Prix de l'immobilier autour de Aubigny-la-Ronce

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aubigny-la-Ronce. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km