Que signifient les données DVF pour Aubigny-en-Plaine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubigny-en-Plaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aubigny-en-Plaine compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aubigny-en-Plaine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aubigny-en-Plaine, le prix moyen est de 1 440 €/m² et le prix médian de 1 731 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aubigny-en-Plaine n'apparaissent pas ?

Une rue de Aubigny-en-Plaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Aubigny-en-Plaine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aubigny-en-Plaine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aubigny-en-Plaine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aubigny-en-Plaine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aubigny-en-Plaine au prix de 1 440 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aubigny-en-Plaine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aubigny-en-Plaine entre 2024 et 2025 est de -19.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aubigny-en-Plaine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aubigny-en-Plaine, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 440 €/m².

Prix immobilier Aubigny-en-Plaine

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21031 544 habitants

↓ -19.90%

1 440 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 731 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aubigny-en-Plaine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aubigny-en-Plaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.90%

1 440 €/m²

Prix médian/m²

1 731 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rte D'Esbarres	27/03/2025	Maison	102 m²	187 500 €	1 838 €/m²
13 Rue Du Closeau	14/02/2025	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
13 Rue Du Closeau	14/02/2025	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
5135 Rue Principale	08/01/2025	Maison	87 m²	72 112 €	829 €/m²
5135 Rue Principale	08/01/2025	Maison	87 m²	229 150 €	2 634 €/m²
23 Rte De Charrey	18/09/2024	Maison	89 m²	215 000 €	2 416 €/m²
23 Rte De Charrey	18/09/2024	Maison	89 m²	215 000 €	2 416 €/m²
16 Rue Du Moulin	25/07/2024	Maison	171 m²	322 900 €	1 888 €/m²
28 Rue Du Moulin	08/07/2024	Maison	200 m²	318 000 €	1 590 €/m²
41 Rue Principale	20/03/2024	Maison	138 m²	262 200 €	1 900 €/m²
16 Rue Principale	20/03/2024	Maison	101 m²	212 250 €	2 101 €/m²
12 Rte De Charrey	26/02/2024	Maison	165 m²	200 000 €	1 212 €/m²
12 Rte De Charrey	26/02/2024	Maison	165 m²	200 000 €	1 212 €/m²
7 Rue De La Tuilerie	23/01/2024	Maison	157 m²	194 000 €	1 236 €/m²
7 Rue De La Tuilerie	23/01/2024	Maison	157 m²	194 000 €	1 236 €/m²
16 Rue Principale	19/01/2024	Maison	100 m²	80 002 €	800 €/m²
16 Rue Principale	19/01/2024	Maison	100 m²	258 000 €	2 580 €/m²
8 Rue Du Closeau	15/01/2024	Maison	167 m²	311 000 €	1 862 €/m²
15 Rue Basse	20/11/2023	Maison	88 m²	223 600 €	2 541 €/m²
15 Rue Basse	20/11/2023	Maison	88 m²	223 600 €	2 541 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
En Blanchard	5 ventes	-	-	487 m²
Rue Du Closeau	4 ventes	750 €/m²	-	458 m²
Rue Principale	4 ventes	1 731 €/m²	-	626 m²
Es Grandes Cotes	3 ventes	-	-	25 483 m²
Derriere Les Meix	2 ventes	-	-	129 m²
La Corvee Des Biques	2 ventes	-	-	6 748 m²
Les Champs Messene	2 ventes	-	-	14 145 m²
Au Chaignot	1 vente	-	-	6 130 m²
En Rollee	1 vente	-	-	17 996 m²
Le Dessus De La Flaciere	1 vente	-	-	14 065 m²
Le Village	1 vente	-	-	73 m²
Les Aiguillons	1 vente	-	-	52 470 m²
Rte D'Esbarres	1 vente	1 838 €/m²	-	853 m²