Que signifient les données DVF pour Arnay-sous-Vitteaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arnay-sous-Vitteaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arnay-sous-Vitteaux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arnay-sous-Vitteaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arnay-sous-Vitteaux, le prix moyen est de 138 €/m² et le prix médian de 138 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arnay-sous-Vitteaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Arnay-sous-Vitteaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Arnay-sous-Vitteaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arnay-sous-Vitteaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arnay-sous-Vitteaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arnay-sous-Vitteaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arnay-sous-Vitteaux au prix de 138 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arnay-sous-Vitteaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arnay-sous-Vitteaux entre 2024 et 2025 est de -88.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arnay-sous-Vitteaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arnay-sous-Vitteaux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 138 €/m².

Prix immobilier Arnay-sous-Vitteaux

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21024 112 habitants

↓ -88.70%

138 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

138 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arnay-sous-Vitteaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arnay-sous-Vitteaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -88.70%

138 €/m²

Prix médian/m²

138 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5023 Le Village	29/04/2025	Maison	65 m²	9 000 €	138 €/m²
5049 Le Foulon	18/03/2025	Local commercial	55 m²	150 000 €	2 727 €/m²
5049 Le Foulon	18/03/2025	Maison	114 m²	150 000 €	1 316 €/m²
5028 Champ Piquet	08/11/2024	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²
5026 Champ Piquet	27/07/2024	Maison	128 m²	135 000 €	1 055 €/m²
5016 Le Village	27/05/2024	Maison	68 m²	51 000 €	750 €/m²
5016 Le Village	27/05/2024	Maison	114 m²	51 000 €	447 €/m²
5054 Le Village	10/10/2023	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
5054 Le Village	02/09/2022	Maison	100 m²	415 160 €	4 152 €/m²
5051 Le Foulon	18/05/2022	Maison	126 m²	60 000 €	476 €/m²
5051 Le Foulon	18/05/2022	Local commercial	665 m²	60 000 €	90 €/m²
5001 Le Village	31/01/2022	Maison	80 m²	48 000 €	600 €/m²
5016 Le Village	12/11/2020	Maison	114 m²	177 000 €	1 553 €/m²
5016 Le Village	12/11/2020	Maison	68 m²	177 000 €	2 603 €/m²
5080 Le Village	22/10/2020	Maison	144 m²	177 000 €	1 229 €/m²