Que signifient les données DVF pour Arconcey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arconcey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arconcey compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Arconcey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arconcey, le prix moyen est de 1 412 €/m² et le prix médian de 1 412 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arconcey n'apparaissent pas ?

Une rue de Arconcey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Arconcey a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arconcey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arconcey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arconcey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arconcey au prix de 1 412 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arconcey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arconcey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arconcey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 412 €/m².

Prix immobilier Arconcey

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21020 218 habitants

1 412 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 412 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Arconcey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arconcey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 412 €/m²

Prix médian/m²

1 412 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De La Croix Barot	02/09/2024	Maison	68 m²	96 000 €	1 412 €/m²
2 Imp De La Bourguignonne	30/11/2022	Maison	130 m²	174 850 €	1 345 €/m²
19 Rue De La Forge	30/11/2022	Maison	73 m²	77 700 €	1 064 €/m²
14 Rue De La Croix Barot	18/10/2022	Maison	68 m²	55 000 €	809 €/m²
10 Rue De La Criotte	24/03/2022	Maison	84 m²	85 000 €	1 012 €/m²
20 Rue D'Avot	23/07/2021	Maison	125 m²	250 000 €	2 000 €/m²
20 Rue D'Avot	23/07/2021	Maison	125 m²	250 000 €	2 000 €/m²
7 Rue De Chailly	11/05/2021	Maison	180 m²	198 000 €	1 100 €/m²
4 Rue De La Ferme	13/01/2021	Maison	160 m²	150 000 €	938 €/m²
2 Rue D'Avot	19/11/2020	Maison	255 m²	168 000 €	659 €/m²
14 Rue De La Croix Barot	28/09/2020	Maison	48 m²	32 000 €	667 €/m²