Que signifient les données DVF pour Ampilly-les-Bordes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ampilly-les-Bordes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ampilly-les-Bordes compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Ampilly-les-Bordes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ampilly-les-Bordes, le prix moyen est de 330 €/m² et le prix médian de 330 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ampilly-les-Bordes n'apparaissent pas ?

Une rue de Ampilly-les-Bordes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ampilly-les-Bordes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ampilly-les-Bordes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ampilly-les-Bordes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ampilly-les-Bordes au prix de 330 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ampilly-les-Bordes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ampilly-les-Bordes entre 2023 et 2024 est de -20.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ampilly-les-Bordes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ampilly-les-Bordes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 330 €/m².

Prix immobilier Ampilly-les-Bordes

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21011 81 habitants

↓ -20.30%

330 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

330 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Ampilly-les-Bordes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ampilly-les-Bordes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -20.30%

330 €/m²

Prix médian/m²

330 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Liberte	31/01/2024	Maison	106 m²	35 000 €	330 €/m²
3 Rte De Quemignerot (Ampilly )	15/12/2023	Maison	157 m²	20 000 €	127 €/m²
3 Rue St Antoine La Folie	13/07/2023	Maison	97 m²	68 000 €	701 €/m²
2 Rue De La Liberte	03/11/2022	Maison	241 m²	35 000 €	145 €/m²
9005 Che De Meursauges	16/09/2022	Maison	71 m²	50 000 €	704 €/m²
7 Rte De Dijon Ampilly Le Haut	22/07/2022	Maison	81 m²	78 440 €	968 €/m²
1 Rte De Dijon Meursauges	23/09/2021	Maison	330 m²	95 300 €	289 €/m²