Que signifient les données DVF pour Ampilly-le-Sec ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ampilly-le-Sec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ampilly-le-Sec compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Ampilly-le-Sec

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ampilly-le-Sec, le prix moyen est de 855 €/m² et le prix médian de 993 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ampilly-le-Sec n'apparaissent pas ?

Une rue de Ampilly-le-Sec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ampilly-le-Sec

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ampilly-le-Sec couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ampilly-le-Sec

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ampilly-le-Sec au prix de 855 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ampilly-le-Sec

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ampilly-le-Sec entre 2023 et 2024 est de -6.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ampilly-le-Sec

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ampilly-le-Sec, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 855 €/m².

Prix immobilier Ampilly-le-Sec

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21012 329 habitants

↓ -6.60%

855 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

993 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Ampilly-le-Sec

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ampilly-le-Sec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.60%

855 €/m²

Prix médian/m²

993 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Edme Boitouzet	03/10/2024	Maison	123 m²	35 000 €	285 €/m²
14 Gr Grande Rue	07/03/2024	Maison	66 m²	85 000 €	1 288 €/m²
7 Rue De Chamesson	13/02/2024	Maison	140 m²	139 000 €	993 €/m²
5 Rue De La Maison Commune	15/12/2023	Maison	86 m²	89 000 €	1 035 €/m²
8 Rte De Montbard	13/12/2023	Maison	83 m²	206 310 €	2 486 €/m²
8 Rte De Montbard	13/12/2023	Maison	147 m²	206 310 €	1 403 €/m²
1 Rue De Chamesson	17/11/2023	Maison	50 m²	10 000 €	200 €/m²
20 Rte De Montbard	08/06/2023	Maison	117 m²	85 000 €	726 €/m²
1 Rue Du Parc	31/05/2023	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
3 Rue Edme Boitouzet	09/02/2023	Maison	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
4 Rue De La Vacherie	15/09/2022	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
1 Le Champeau	27/07/2022	Maison	92 m²	147 000 €	1 598 €/m²
8 Rte De Montbard	30/05/2022	Maison	147 m²	199 020 €	1 354 €/m²
8 Rte De Montbard	30/05/2022	Maison	83 m²	199 020 €	2 398 €/m²
8 Rue De La Maison Commune	06/05/2022	Maison	19 m²	14 000 €	737 €/m²
3 Rue Edme Boitouzet	20/04/2022	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
5127 Au Petit Gue	07/04/2022	Maison	255 m²	215 000 €	843 €/m²
5122 En Forfot	21/01/2022	Maison	50 m²	15 000 €	300 €/m²
5 Gr Grande Rue	30/11/2021	Maison	140 m²	4 375 €	31 €/m²
14 Rte De Montbard	13/08/2021	Maison	113 m²	110 000 €	973 €/m²