Que signifient les données DVF pour Alise-Sainte-Reine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alise-Sainte-Reine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Alise-Sainte-Reine compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Alise-Sainte-Reine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Alise-Sainte-Reine, le prix moyen est de 1 734 €/m² et le prix médian de 1 734 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Alise-Sainte-Reine n'apparaissent pas ?

Une rue de Alise-Sainte-Reine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Alise-Sainte-Reine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Alise-Sainte-Reine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Alise-Sainte-Reine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Alise-Sainte-Reine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Alise-Sainte-Reine au prix de 1 734 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Alise-Sainte-Reine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Alise-Sainte-Reine entre 2023 et 2024 est de +0.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Alise-Sainte-Reine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Alise-Sainte-Reine, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 734 €/m².

Prix immobilier Alise-Sainte-Reine

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21008 568 habitants

↑ +0.60%

1 734 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 734 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Alise-Sainte-Reine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Alise-Sainte-Reine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.60%

1 734 €/m²

Prix médian/m²

1 734 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Miroir	28/03/2025	Appartement	56 m²	30 000 €	536 €/m²
1 Rue Du Miroir	28/03/2025	Appartement	39 m²	30 000 €	769 €/m²
1 Rue Du Miroir	28/03/2025	Appartement	52 m²	30 000 €	577 €/m²
6 Rue Du Rochon	20/12/2024	Maison	46 m²	20 000 €	435 €/m²
37 Rue De L Hopital	11/12/2024	Maison	35 m²	75 000 €	2 143 €/m²
35 Rue Du Miroir	13/08/2024	Appartement	80 m²	125 000 €	1 562 €/m²
35 Rue Du Miroir	13/08/2024	Appartement	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
2 Che Du Montou	27/01/2024	Maison	76 m²	165 500 €	2 178 €/m²
7 Rue De La Croix Pirois	15/12/2023	Maison	14 m²	276 000 €	19 714 €/m²
7 Rue De La Croix Pirois	15/12/2023	Maison	138 m²	276 000 €	2 000 €/m²
47 Rue De La Braux	28/11/2023	Maison	104 m²	95 000 €	913 €/m²
47 Rue De La Braux	28/11/2023	Maison	22 m²	95 000 €	4 318 €/m²
3 Rue De La Breche	18/09/2023	Maison	93 m²	227 000 €	2 441 €/m²
3 Rue De La Breche	18/09/2023	Maison	93 m²	227 000 €	2 441 €/m²
24 Rue De La Braux	20/06/2023	Maison	100 m²	117 000 €	1 170 €/m²
8 Rue De L Hopital	19/06/2023	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
25 Rue De L'Abreuvoir	31/05/2023	Maison	140 m²	182 000 €	1 300 €/m²
14 Rue De L Hopital	11/05/2023	Maison	230 m²	311 900 €	1 356 €/m²
14 Rue De L'Abreuvoir	14/09/2022	Maison	180 m²	184 000 €	1 022 €/m²
17 Rue Du Miroir	28/06/2022	Maison	133 m²	197 800 €	1 487 €/m²