Que signifient les données DVF pour Aisy-sous-Thil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aisy-sous-Thil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aisy-sous-Thil compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Aisy-sous-Thil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aisy-sous-Thil, le prix moyen est de 920 €/m² et le prix médian de 847 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aisy-sous-Thil n'apparaissent pas ?

Une rue de Aisy-sous-Thil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Aisy-sous-Thil a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aisy-sous-Thil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aisy-sous-Thil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aisy-sous-Thil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aisy-sous-Thil au prix de 920 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aisy-sous-Thil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aisy-sous-Thil entre 2023 et 2024 est de -28.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aisy-sous-Thil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aisy-sous-Thil, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 920 €/m².

Prix immobilier Aisy-sous-Thil

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21007 203 habitants

↓ -28.40%

920 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

847 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Aisy-sous-Thil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aisy-sous-Thil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -28.40%

920 €/m²

Prix médian/m²

847 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte De Saulieu	20/12/2024	Maison	70 m²	40 000 €	571 €/m²
3 Rue D Amont	26/11/2024	Maison	180 m²	170 000 €	944 €/m²
5123 Les Forges	18/06/2024	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
5123 Les Forges	18/06/2024	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
2 Rue De La Rigole	14/05/2024	Maison	77 m²	109 000 €	1 416 €/m²
27 Rte D Avallon	30/12/2023	Maison	160 m²	105 000 €	656 €/m²
8 Rue D Avau	20/12/2023	Maison	38 m²	55 000 €	1 447 €/m²
8 Rue D Avau	20/12/2023	Maison	38 m²	55 000 €	1 447 €/m²
2 Rte D Avallon	20/10/2023	Local commercial	178 m²	46 000 €	258 €/m²
2 Rte D Avallon	20/10/2023	Appartement	204 m²	46 000 €	225 €/m²
2 Rte D Avallon	20/10/2023	Appartement	238 m²	46 000 €	193 €/m²
2 Rte D Avallon	20/10/2023	Appartement	95 m²	46 000 €	484 €/m²
2 Rte D Avallon	20/10/2023	Appartement	95 m²	46 000 €	484 €/m²
2 Rte D Avallon	20/10/2023	Local commercial	178 m²	46 000 €	258 €/m²
2 Rte D Avallon	20/10/2023	Appartement	204 m²	46 000 €	225 €/m²
2 Rte D Avallon	20/10/2023	Appartement	238 m²	46 000 €	193 €/m²
4 Rue Eaux Bonnes	31/07/2023	Maison	134 m²	150 000 €	1 119 €/m²
4 Rue Eaux Bonnes	31/07/2023	Maison	134 m²	150 000 €	1 119 €/m²
29 Rte D Avallon	12/07/2023	Maison	125 m²	92 500 €	740 €/m²
5 Che Des Forges	23/06/2023	Maison	86 m²	161 000 €	1 872 €/m²