Que signifient les données DVF pour Aiserey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aiserey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aiserey compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aiserey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aiserey, le prix moyen est de 2 104 €/m² et le prix médian de 2 085 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aiserey n'apparaissent pas ?

Une rue de Aiserey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Aiserey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aiserey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aiserey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aiserey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aiserey au prix de 2 104 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aiserey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aiserey entre 2024 et 2025 est de -7.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aiserey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aiserey, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 188 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 1 786 €/m².

Prix immobilier Aiserey

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21005 1 489 habitants

↓ -7.70%

2 104 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 085 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aiserey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aiserey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.10%

2 188 €/m²

Prix médian/m²

2 209 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

1 786 €/m²

Prix médian/m²

1 786 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Canal	18/04/2025	Maison	88 m²	195 000 €	2 216 €/m²
10 Rue Abel Thivant	18/04/2025	Maison	98 m²	233 600 €	2 384 €/m²
7 Rue Des Tourterelles	28/03/2025	Maison	91 m²	234 000 €	2 571 €/m²
1 Imp De La Fin D Eau	21/03/2025	Appartement	122 m²	186 990 €	1 533 €/m²
11 Rue De La Justice	19/02/2025	Maison	142 m²	300 800 €	2 118 €/m²
5 Pl Gau Bickelheim	27/01/2025	Maison	71 m²	125 000 €	1 761 €/m²
1 Imp De La Fin D Eau	17/01/2025	Appartement	58 m²	112 100 €	1 933 €/m²
14 Rue Marcel Bouchard	15/01/2025	Appartement	120 m²	257 300 €	2 144 €/m²
20 Rue De La Justice	23/12/2024	Maison	110 m²	249 000 €	2 264 €/m²
11 Rte De Dijon	05/12/2024	Maison	125 m²	243 650 €	1 949 €/m²
12 Rue De La Louviere	02/12/2024	Maison	101 m²	264 000 €	2 614 €/m²
3 Rue Des Tourterelles	15/11/2024	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
6 Rue Des Mimosas	30/09/2024	Maison	92 m²	220 350 €	2 395 €/m²
8 Rue Des Violettes	24/09/2024	Maison	68 m²	179 000 €	2 632 €/m²
18 Rue De La Louviere	24/09/2024	Maison	117 m²	155 000 €	1 325 €/m²
9 Rue Des Patenotes	23/09/2024	Maison	118 m²	250 000 €	2 119 €/m²
7 Rue Des Cyclamens	29/08/2024	Maison	73 m²	196 000 €	2 685 €/m²
4 Rue De La Noue	27/08/2024	Maison	80 m²	259 900 €	3 249 €/m²
8 Rue De La Louviere	09/07/2024	Maison	79 m²	239 300 €	3 029 €/m²
1 Rue Des Cygnes	02/07/2024	Local commercial	133 m²	158 000 €	1 188 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Hameau De Potangey	4 ventes	-	-	444 m²
Rue Du Canal	3 ventes	2 215 €/m²	-	812 m²
Imp De La Fin D Eau	2 ventes	-	1 732 €/m²	-
Rue De La Justice	2 ventes	2 118 €/m²	-	740 m²
Rue Marcel Bouchard	2 ventes	-	2 144 €/m²	-
Village	2 ventes	-	-	237 m²
La Corvee Aux Moines	1 vente	-	-	2 197 m²
Pl Gau Bickelheim	1 vente	1 760 €/m²	-	207 m²
Rue Abel Thivant	1 vente	2 383 €/m²	-	724 m²
Rue Des Tourterelles	1 vente	2 571 €/m²	-	835 m²
Rue Josephine Baker	1 vente	-	-	328 m²