Que signifient les données DVF pour Aignay-le-Duc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aignay-le-Duc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aignay-le-Duc compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aignay-le-Duc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aignay-le-Duc, le prix moyen est de 760 €/m² et le prix médian de 760 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aignay-le-Duc n'apparaissent pas ?

Une rue de Aignay-le-Duc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Aignay-le-Duc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aignay-le-Duc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aignay-le-Duc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aignay-le-Duc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aignay-le-Duc au prix de 760 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aignay-le-Duc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aignay-le-Duc entre 2024 et 2025 est de +13.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aignay-le-Duc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aignay-le-Duc, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 760 €/m².

Prix immobilier Aignay-le-Duc

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21004 263 habitants

↑ +13.00%

760 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

760 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aignay-le-Duc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aignay-le-Duc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.00%

760 €/m²

Prix médian/m²

760 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue De La Beurlogere	28/03/2025	Maison	83 m²	67 000 €	807 €/m²
6 Rue Des Granges	31/01/2025	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
16 Rue Des Ducs De Bourgogne	12/12/2024	Appartement	57 m²	10 000 €	175 €/m²
16 Rue Des Ducs De Bourgogne	12/12/2024	Appartement	90 m²	10 000 €	111 €/m²
1 Rue Nicolas Frochot	25/10/2024	Appartement	120 m²	115 000 €	958 €/m²
1 Rue Nicolas Frochot	25/10/2024	Appartement	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
1 Rue De La Croix Rouge	27/08/2024	Maison	106 m²	120 000 €	1 132 €/m²
24 Rue Des Ducs De Bourgogne	07/08/2024	Maison	123 m²	110 000 €	894 €/m²
4 Rue Des Roches	31/01/2024	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
9 Rue De La Beurlogere	08/12/2023	Maison	76 m²	120 100 €	1 580 €/m²
31 Rue Des Ducs De Bourgogne	14/11/2023	Appartement	101 m²	69 500 €	688 €/m²
9007 Rle Des Avocats	10/11/2023	Maison	105 m²	19 000 €	181 €/m²
18 Rue De La Beurlogere	06/10/2023	Maison	74 m²	44 200 €	597 €/m²
13 Rue De L Isle	13/09/2023	Maison	75 m²	17 900 €	239 €/m²
13 Rue De L Isle	13/09/2023	Maison	41 m²	17 900 €	437 €/m²
10 Rue De L Isle	18/08/2023	Maison	224 m²	344 600 €	1 538 €/m²
8 Rue Du Mont Aigu	30/06/2023	Maison	64 m²	25 000 €	391 €/m²
3 Rle Des Tisserands	02/06/2023	Maison	160 m²	10 000 €	62 €/m²
1 Rle Des Tisserands	02/06/2023	Maison	95 m²	23 000 €	242 €/m²
1 Rle Des Potiers	31/05/2023	Maison	130 m²	72 000 €	554 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Granges	3 ventes	714 €/m²	-	307 m²
En La Beurlogere	1 vente	-	-	180 m²
Le Village Sud	1 vente	-	-	383 m²
Rue De La Beurlogere	1 vente	807 €/m²	-	208 m²