Prix immobilier Viviers-du-Lac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Viviers-du-Lac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Viviers-du-Lac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.40%5 572 €/m²
Prix médian/m²
5 395 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -10.00%3 784 €/m²
Prix médian/m²
3 784 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -31.00%1 724 €/m²
Prix médian/m²
1 724 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 383 Che De Boissy | 25/06/2025 | Maison | 76 m² | 356 800 € | 4 695 €/m² |
| 70 Che De Boissy | 19/06/2025 | Maison | 94 m² | 371 000 € | 3 947 €/m² |
| 38 Che De La Bertrande | 16/05/2025 | Maison | 158 m² | 852 381 € | 5 395 €/m² |
| 38 Che De La Bertrande | 16/05/2025 | Maison | 158 m² | 852 381 € | 5 395 €/m² |
| 136 Che Des Fauvettes | 30/04/2025 | Maison | 107 m² | 477 850 € | 4 466 €/m² |
| 89 Che De La Grande Moliere | 30/04/2025 | Maison | 210 m² | 759 040 € | 3 614 €/m² |
| 406 Che De Chantemerle | 09/04/2025 | Maison | 124 m² | 481 700 € | 3 885 €/m² |
| 406 Che De Chantemerle | 09/04/2025 | Maison | 124 m² | 481 700 € | 3 885 €/m² |
| 35 Che Du Neple | 27/03/2025 | Maison | 55 m² | 444 500 € | 8 082 €/m² |
| 200 Che De L Alliu | 04/03/2025 | Local commercial | 35 m² | 82 000 € | 2 343 €/m² |
| 220 Rue Du Coteau De Boissy | 18/02/2025 | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² |
| 88 Che De La Fidiere | 31/01/2025 | Maison | 98 m² | 595 170 € | 6 073 €/m² |
| 88 Che De La Fidiere | 31/01/2025 | Maison | 98 m² | 595 170 € | 6 073 €/m² |
| 1000 Rte Royale | 28/01/2025 | Local commercial | 380 m² | 420 000 € | 1 105 €/m² |
| 242 Rue Maurice Herzog | 12/12/2024 | Local commercial | 464 m² | 9 000 € | 19 €/m² |
| L Echenaux | 22/11/2024 | Appartement | 84 m² | 364 450 € | 4 339 €/m² |
| 229 Rte Des Essarts | 08/11/2024 | Maison | 136 m² | 390 800 € | 2 874 €/m² |
| 387 Che De Chantemerle | 31/10/2024 | Maison | 80 m² | 301 730 € | 3 772 €/m² |
| 70 Che De La Grande Moliere | 23/10/2024 | Maison | 140 m² | 1 449 500 € | 10 354 €/m² |
| 70 Che De La Grande Moliere | 23/10/2024 | Maison | 140 m² | 1 449 500 € | 10 354 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vers Le Tillet | 10 ventes | - | - | - |
| Les Essarts | 8 ventes | - | - | 188 m² |
| Boissy | 7 ventes | - | - | 222 m² |
| Che De Chantemerle | 6 ventes | 3 884 €/m² | - | 366 m² |
| La Traversa | 3 ventes | - | - | 419 m² |
| Le Colombier | 3 ventes | - | - | 1 136 m² |
| Rue Du Coteau De Boissy | 3 ventes | - | 3 783 €/m² | - |
| Che De Boissy | 2 ventes | 4 320 €/m² | - | 584 m² |
| Che De La Bertrande | 2 ventes | 5 395 €/m² | - | 1 020 m² |
| Che De La Fidiere | 2 ventes | 6 073 €/m² | - | 1 002 m² |
| Le Pommerin | 2 ventes | - | - | 2 060 m² |
| Les Essarts Nouveaux | 2 ventes | - | - | 30 m² |
| Che De L Alliu | 1 vente | - | - | - |
| Che De La Grande Moliere | 1 vente | 3 614 €/m² | - | 1 091 m² |
| Che Des Fauvettes | 1 vente | 4 465 €/m² | - | - |
| Che Du Neple | 1 vente | 8 081 €/m² | - | 425 m² |
| Le Viviers | 1 vente | - | - | 47 m² |
| Rte D Aix | 1 vente | - | - | 1 114 m² |
| Rte De Voglans | 1 vente | - | - | 870 m² |
| Rte Royale | 1 vente | - | - | 1 913 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Viviers-du-Lac
Voglans
3 578 €/m²
Données 2025
Tresserve
4 836 €/m²
Données 2025
Le Bourget-du-Lac
4 192 €/m²
Données 2025
Drumettaz-Clarafond
3 766 €/m²
Données 2025
Méry
4 386 €/m²
Données 2025
Sonnaz
4 634 €/m²
Données 2025
Bourdeau
6 752 €/m²
Données 2025
Aix-les-Bains
4 286 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Viviers-du-Lac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Viviers-du-Lac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Viviers-du-Lac compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Viviers-du-Lac
5 274 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Viviers-du-Lac
4 858 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Viviers-du-Lac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Viviers-du-Lac
20 rues de Viviers-du-Lac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Viviers-du-Lac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Viviers-du-Lac :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 274 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Viviers-du-Lac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Viviers-du-Lac :
🏠 Maisons
8 ventes
5 572 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 784 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 724 €/m²
Prix moyen/m²