Que signifient les données DVF pour Villaroger ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villaroger, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villaroger compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Villaroger

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villaroger, le prix moyen est de 4 012 €/m² et le prix médian de 4 012 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villaroger n'apparaissent pas ?

Une rue de Villaroger n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Villaroger ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villaroger

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villaroger couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villaroger

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villaroger au prix de 4 012 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villaroger

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villaroger entre 2023 et 2024 est de -78.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villaroger

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 4 012 €/m².

Prix immobilier Villaroger

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73323 359 habitants

↓ -78.10%

4 012 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

4 012 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Villaroger

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villaroger
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

4 012 €/m²

Prix médian/m²

4 012 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5069 Le Loissel	26/11/2024	Appartement	56 m²	670 000 €	11 964 €/m²
5069 Le Loissel	26/11/2024	Appartement	120 m²	670 000 €	5 583 €/m²
5008 Villaroger	04/07/2024	Appartement	86 m²	345 000 €	4 012 €/m²
5007 Les Grangettes	21/05/2024	Maison	86 m²	430 000 €	5 000 €/m²
5007 Les Grangettes	21/05/2024	Maison	10 m²	430 000 €	43 000 €/m²
5013 Villaroger	27/10/2023	Maison	32 m²	1 500 000 €	46 875 €/m²
5162 Les Pises	11/08/2023	Maison	107 m²	49 600 €	464 €/m²
5162 Les Pises	11/08/2023	Maison	36 m²	49 600 €	1 378 €/m²
5427 Les Plagnes	11/08/2023	Local commercial	102 m²	21 000 €	206 €/m²
5110 Le Pre	11/07/2023	Maison	100 m²	580 000 €	5 800 €/m²
5041 L Epine	31/01/2023	Maison	83 m²	509 000 €	6 133 €/m²
5040 L Epine	31/01/2023	Maison	50 m²	509 000 €	10 180 €/m²
5076 Plan Champ	24/01/2023	Maison	170 m²	387 917 €	2 282 €/m²
5027 Villaroger	17/01/2023	Appartement	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
5027 Villaroger	17/01/2023	Appartement	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
5027 Villaroger	17/01/2023	Appartement	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
5393 La Roche	24/11/2022	Appartement	80 m²	240 000 €	3 000 €/m²
5269 L Epine	30/09/2022	Appartement	71 m²	270 000 €	3 803 €/m²
5071 Le Loissel	03/05/2022	Maison	85 m²	357 000 €	4 200 €/m²
5071 Le Loissel	03/05/2022	Maison	56 m²	357 000 €	6 375 €/m²